2022-11-01 18:25
龙湖老板都跑路去美国了,我信你个鬼
当下地产股的下杀,很大程度上是来自于估计逻辑的改变,在地产企业今年公开市场拿地数据大幅放缓的当下,配合YQ困局带来的购买力及杠杆欲望下降,导致地产企业未来的增长预期趋近于零,只能折腾下存量货值开发,但这种几近临界点的张力和极度消极的情绪,也是估值探底的信号,疫情终会结束,释放的流动性在金融机构空转,为了更有效的恢复经济建设,可见的未来,对于地产开发环境会更宽容甚至鼓励,而这个档口能够活下来的地产企业,就形成了赢家通吃的局面,土储需要承接,城投自持的大量土地需要开发,而城投缺乏市场化开发的基因。所以在当下只要不触碰三条红线,万科,龙湖这样表内债务不高,现金流能撑到一年以上的,偿债付息能力充足,必能迎来曙光。逐步建仓的机会已经来了。
$龙湖集团 hk00960$ $万科A sz000002$龙湖集团(00960)$ $万科A(SZ000002)$
龙湖老板都跑路去美国了,我信你个鬼
看好是因为你还没有亏完,最后死都不知道怎么死的
嘲讽的打脸了不
年初那些旗帜鲜明看好今年地产的已经死了两轮了
当时写这篇文章的逻辑,就是看依赖土地财政的地方政府和地产企业谁先扛不住。地产硬着陆,降低经济比重是顺周期政策,没有任何问题,只是现在的特殊时期太久,地方各级平台的偿本付息压力极大,又到了急需夜壶的时候。地产行业绝不会是反转,地产股也只是阶段性的反弹,之前冗长的暴雷情绪导致了估值严重的错杀,现在的修复来自于政策的信心,但不会有市场的信心了,毕竟当下刚需买房生孩子已经成为了玄学问题。
$龙湖集团(00960)$ $万科A(SZ000002)$
600208
因为疯了。
牛逼~先知先觉大师风范啊
旗帜鲜明看好保利