回复@相信常识不存幻想: 现在买物业还是赌母公司上岸和地产行业贵暖后估值修复，绿城未来毛利率回升逻辑不是短期能兑现的，物业高毛利率都是不符合商业本质，是牺牲业主满意率为代价的，好比过去地产高周转。都是不可持续的，低毛利率的是守本分的公司，所以物业未来高毛利率会下降，但是这是长期逻辑，中短期不用关注，更不用考虑低毛利率公司未来毛利率回升问题//@相信常识不存幻想:回复@任我从容2018:绿城的估值不高，只是利润率低，不过利润率后续会持续改善，储备面积会在未来三年逐步变为一倍收入，成本不会同比例增加。