白杨1900 的讨论

等着看，最早年中一二线房子就会打脸一堆跌的时候看跌的，认为地产彻底完了的。[狗头]PSL+房票棚改+城投下场买房做租赁，定向快速去新房库存，好多人似乎都不知道现在正在发生啥。

一个不会倒闭的行业，永远有机会，周期底部的时候买就可以了

我身边的情况，成交放量，价格继续下跌，跌幅加大

是的，和股市底部有点像。量在价先，只有先放量，价格才有可能反转，

我身边不少人现在开始四处看房准备入手买房了。深圳二手房交易开始放量了，1月份前10天的成交量已经超过2023年任何一个月同期的成交量了。

这个底部时间会非常长，王石都说了三到五年是乐观估计。地产的确是可以长期关注的投资，但目前看不太好。哎，我21年为了小孩上学买了个小房子，亏惨了。五年后抓紧卖掉

[献花花]买入无人问津时，而往往无人问津的时候也是恐惧最大化的时候，下手很难~$化工50ETF(SH516120)$ $金ETF(SH518680)$ $上证指数(SH000001)$

据我观察的一个小区，位于北京大兴区，成交的，基本在去年9月份基础上下跌15%，报价基础上打92折吧，然后成交量占了挂牌数量的六分之一，有可能是一部分刚需，觉得价格跌倒自己的可承受价位了，考虑今年孩子入学，所以入手了。价格反转我看是没戏，这一轮地产调整，是一轮大周期的的调整，时间三到五年至少。空间不好说

我刚在长沙岳麓山买了一套房，出租收益率5%，比存银行强多了

我身边的情况用一句话形容：破逼房产卖不出去血压往上升。