回复@梁宏: 来，先确认一下，按照你给的龙湖的数据，单项目平均贡献0.53亿利润/年，没毛病吧？华润商业我是没看到净利率数据，你有就贴一个正下视听呗？如果按照龙湖的单商场平均0.53亿*华润51个项目（就算你10个新开业也能带来贡献行吧）=也就是25亿利润，还是没毛病啊？华润我算法和数据来源写了很清楚的，华润年报，分部业绩，租金收益，然后根据每个项目12万方每平建安1万（哦对了，0地价算是送给无赖的折扣吧），一半自有资金3%融资成本算的利息，扣掉利息后再扣25%所得税，得到20几亿的数字。来，说我离谱，请指出算法问题在哪，或给我一个华润息税后的净利率数据。需要找外援不？ $中国金茂(00817)$ $融创中国(01918)$//@梁宏:回复@彩彩彩彩虹哥:你原文说了华润商业20亿利润，显然数据错的离谱