作者：彩彩彩彩虹哥

$中国金茂(00817)$ 为了避免很多眼神不好的哥们看不到我写的“我历史发言都有”，特此替你们翻出来一篇，顺便更新下文章里两个内容：1）一级土地开发（净利率百分之二三十的卖地分成模式）新增了嘉善项目；2）梅溪湖二期基本搞定了应该，依然是一级分成模式

引用：

$中国金茂(00817)$ 本来想撸一篇大的近期质疑回应集锦，但今天怎么感觉有点牙疼，那就分几篇聊好了，先谈金茂的城市运营与核心竞争力问题。
简单说，核心金整理包括：一城市运营低成本拿地（独家），二低成本资金（国企有），三国企的背景民企的机制和管理层积极性（极少企业有），四品牌和产...