房地产公司的核心竞争力只有三个:
一是,你拿的土地始终比市场价便宜。
二是,你卖的房子始终比其他公司贵。
三是,你的融资成本始终比其他公司低。
这三个组合起来的结果就是,高毛利率,高净利率,高ROE。
按巴菲特的标准,这说明了什么,说明公司具有核心竞争力啊,有护城河啊,公司增长具有可持续性啊。
最后,不好意思,结论就是中国金茂完全符合以上三个条件。
所以,我会一直等,一直等到股价15元以上,还不会卖。
房地产公司的核心竞争力只有三个:
一是,你拿的土地始终比市场价便宜。
二是,你卖的房子始终比其他公司贵。
三是,你的融资成本始终比其他公司低。
这三个组合起来的结果就是,高毛利率,高净利率,高ROE。
按巴菲特的标准,这说明了什么,说明公司具有核心竞争力啊,有护城河啊,公司增长具有可持续性啊。
最后,不好意思,结论就是中国金茂完全符合以上三个条件。
所以,我会一直等,一直等到股价15元以上,还不会卖。
“我个人”认为,这是开启了方丈模式了嘛
在N年后,金茂留下一些二线城市5A写字楼、高端酒店、综合体,大侠觉得比三线城市的综合体,二线城市文旅项目值钱一些。 彩虹哥虽然数学差了点,但是语文和行业深度还是优秀的
我刚打赏了这个帖子 ¥6,也推荐给你。
没看懂…
看来今天妹纸不忙!哈哈
先赞后看
市场是最聪明的,会给予全面综合衡量。尤其是那些无形的,不可计算的优势,未来一定会体现在估值/市值上。