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回复@松花江过山车: 20多年从业经验所看到的:和很多人想的不一样,房子越多的人,买房的需求就越大。一套房住几十年的,大多收入不高。//@松花江过山车:回复@朱酒:高收入群体的苦恼是分身乏术,房子多了也住不过来
引用:
2024-05-09 17:02
解除限购的城市越来越多,对市场当然是利好。但这一轮解除,和十年前有很大不同,当时房企的各类土储都是充分的,需求端放松,效果立竿见影。
当前,数据上库存高企,但其中大多数是前几年卖不动的地。看看有多少房企从2021年下半年开始就没拿过地了,还卖了很多优良资产,剩下的房源质量可想...

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你说的不准确,房子多的人,换房的需求大。他们想小换大,大换豪,那他们的二手房谁来承接?房子总量见顶,人口见顶,生育率断崖式下跌,这是客观事实

05-10 06:46

多套房的本质就是想炒,但现在发觉炒不动

也可能是房地产大牛市不断加仓,财富和房子数量正反馈,不断上升的结果

05-09 19:58

你说的很对