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回复@青年搬砖工: 对招商局商业房托来说，今年应该就能注入新的资产，这个模式成功后，重资产房企的投资逻辑就变了，对招商蛇口整体估值的提升至关重要。//@青年搬砖工:回复@青年搬砖工:是的，这几年看持有型物业增长非常快。疫情和供应量大的原因，办公楼租金收入受到明显影响。不过就持有型资产不断折旧，隐藏的资产就越来越多。深圳和漳州那几块地皮以成本价入账[大笑]
引用：
2022-04-06 09:47
房地产开发行业，经过2021年下半年以来的持续性去杠杆之后，原来的高周转模式已经不适应新发展时代了。不管大浪淘沙之后，留下来的房企还会有多少，各家的经营策略，都将跟前面几年的快打快冲，发生根本性转变。
从2010年全面严格征收土地增值税开始，房企们强调的就是资金周转效率，各家对开...