| 发布于: | 雪球 | 回复：5 | 喜欢：3 |
就是出从恒大，蓝光开始的名单，越来越长，变得非常长，覆盖了很多民企，甚至个别国企。全行业覆灭显然不可能，到一定程度肯定会转向，但前面的已经死了一批了，非常痛，代价非常重。如发生了，融创应该会包含在内，因为融创求高速发展，体质目前显然不算稳健的，即使排不到恒大蓝光泰禾新力富力的紧后面，可能也排在隔若干名的后面。毕竟整个行业确实不会全死，这可以说“掌控”中。但具体到某个公司，很难说真的“掌控”中。这个危机会蔓延多深多广，很难量化。
掌握啥呢？为什么出不了事呢，恒大，华夏，蓝光，新力，富力，泰禾不是都出事了？这还是大家知道的大的，小的没上市的破产的，可能很多很多了，如果说这些公司的出事就归因公司，那这问题就难说，因为但凡出事，都可以用这个归因，是你自己的事。
以往可能有把握“尽在掌握”，因为以往是“不折腾”的时代，现在这阵势是“新时代”，这轮调控，郑志意志和执行明显层层加码。调控和能控制金融的是ZY，卖土地的是地方，这个存在央地博弈，虽然笼统一说都是国家，但是具体分饭的时候还是分锅吃的。具体执行现在看可能走向失控极端。真的“掌控中”吗
100亿营收中，房企只拿走几个亿，痛在谁身上，伤在谁心里？调控的目的是让这些钱更长久地持续下去，这是根本所在，如果只是为了几家房企何必这么费事。当初的万达如日中天，几个月就断臂求生了，市场一点波澜都没有，这次一样吗？
调控的关键点是“调”，这么多次，经验已经很丰富了，出不了事，尽在掌控。
朱酒老师您好。之前也看您说过地产行业每隔3-4年就会出现一段时间的销售冰冻期，一般时间在半年左右。那您觉得这次的销售冰冻，最终会以市场自身调节恢复、还是最终要等到政策的松动？倘若这次史无前例的调控，导致各管理部门一刀切、不敢轻易转向。那地产板块岂不是要全行业因回款慢而资金链紧张？难道一定是严重影响了土拍市场后，才会触动管理层的神经吗？谢谢老师答疑解惑。