涨潮不裸泳

讨论

$融创中国(01918)$ 现在的地产生意，如果房子卖不出去，你会死。如果房子卖的好，业绩太好了，数据不符合调控，不给你网签，放贷，比如融创这个网红大盘，黄酒小镇，当地也算大项目了，确实房价也涨了，600套房子不让你网签！然后就是让你一分钱拿不到！ 所以你卖的不好，被利息拖死。你卖的好，被...

讨论

$融创中国(01918)$ 又是普涨，普涨，还是老话，地产肯定不是每家都好，全部普涨都是投机或者情绪，并非实质性问题清晰了。普涨意味着更大的跌幅即将到来…哪天开始普跌，但某些公司独立分化出来，就是真龙！今天的反弹，赶紧逃命吧

讨论

$融创中国(01918)$ 今天的房地产危机，是不是2012年重演？
当年调控下猛药，市场从火热到急冻，绿城，佳兆业等一批开发商，陆续陷入流动性危机，融创大展身手成为白衣骑士。
接下来呢？就是大家知道的行业开工量下降，经济下行压力，地产库存高企，债务压顶，全国上下，涨价几倍去库存，棚...

讨论

$融创中国(01918)$ 最新消息，融创经过一天的努力，不准备破产了

讨论

$融创中国(01918)$ 融创老吹产品好，比别人家好，但是到底好在哪？当然一号院，桃花源这种豪宅看上去确实漂亮高档，但这只是一小部分。而且其他开发商做这种豪宅的，也不差。而看到融创卖的其他大量九十，一百平左右的，也不可能都是豪宅这种效果，那这个所谓好，是好在哪？材料，设计，绿化？我看...

讨论

$融创中国(01918)$ 房地产调控又要加码了，用词是政治站位，群众斗争，曝光，取缔，司法机关，杀气腾腾，厦门调控再次升级。。。这房地产是万人捶了。出了国企央企，还有开发商能活下来么？颤抖吧…别说什么政府税收，那是上一个时代的逻辑，我们现在时代就是新时代中国特色社会主义，开发商下场和...

讨论

$融创中国(01918)$ 朱酒的热帖，地产股毛利拐点到了，刚发出来，就见效了。果然历史拐点，四天快腰斩了，拐点向下👇

讨论

$融创中国(01918)$ 贝莱德又买融创了，马上这融创只要涨一点，就会被割。

讨论

$融创中国(01918)$ 我有个疑问，都说融创高杠杆会死，人传人一致同意，那我看了下，融创的有息负债3000亿，一年到期偿还900亿，每个月资金开销中债务部分不到100亿。
如果假设，融创一分钱的债务都没有，那每个月现金流压力降低不到100亿，那就安全了？
对于几百亿销售的流水，每月没有这1...

讨论

$贵州茅台(SH600519)$ 这茅台，电梯里都是广告高价收酒，都在赌升值。大部分都是屯起来了，做酒的朋友说，渠道屯积厉害。远远超过来瓶量，这周期顶点要么已经到了，要么快到了。还有一堆人抱怨或者憧憬茅台市场两千多的价格，厂家不提价。你以为厂家都是像你炒股的，到了下行，你涨起来的价格是不...

讨论

$融创中国(01918)$ 地产生意以后真不是个好生意，商业模式残废的。你看房价涨的时候，地价涨的更快，以至于没有利润，开发商必须以限价卖。房价跌的时候，又要打折甩卖，结果利息都还不上。在中国这个国情下，房子不管涨跌，都不给好果子给开发商。
你看这不，融创重仓的青岛，天津，听说房价...

讨论

$融创中国(01918)$ 孙老板的回购，公司的增持，满天的软文和水军和爆雷，哪个先来？ 不知道这几天网上关于融创的画风突变，各自媒体全部集体无脑追捧，评论看好的人突然变多，这些人有个共同特点，就是名字好奇怪，都关注同样两个50etf组合，关注的粉丝也大同小异，都看看吧，这是下三滥的某...

讨论

地产基本面恶化，才刚刚开始，最差是什么情况

讨论

$融创中国(01918)$ 融创今年业绩会老孙一改年初业绩发布会的意气风发，什么优秀企业的盛世年华。这次明显蔫了。
一，年初：今年一定会过18万亿，以后还有19万20万亿更多，未来三年至少会有三家过万亿的
现在：总体规模会缩减，但可能还是会保持14,15万亿还是有的，国家希望这个行业减少，...

讨论

$融创中国(01918)$ 明早融创就要发榜了，万科金地蓝光已经抬走了，融创小散瑟瑟发抖，不过呢，这中报融创不会太难看了，毕竟贝壳在中报截止日还没大跌，是不是就高枕无忧了呢？当然不是，因为年报就是一颗随时爆炸的雷，而且各家开发商接下来几年陆续结算2018到2020的地，还能不能有利润，大家都差...

讨论

$融创中国(01918)$ 地产这个行业硬是要搞的没法玩了，深圳第二次集中供地，搞来搞去还是新房降价，下调封顶价，加竞自持和摇号。改来改去都还是除非拿地亏，有的赚就都来变成打新摇号，这个生意模式已经恶化的变形了。除了融资利率低于4的几家还能有点优势赚几个辛苦钱，其余强在产品，收购，高杠...

讨论

$融创中国(01918)$ 融创今年上半年拿地，竟然只出四分之一的钱，马上补丁打上，拿地必须用自有资金，不得合作开发，项目公司必须100%股权，不得转让。老孙说的综合优势5个体现，：规模，土储，融资，自有资金，合作资金。规模增收不增利，土储被限价，融资高利贷，自有资金底子薄，合作资金被禁止...

讨论

$融创中国(01918)$ 第二批集中供地出来了，要点是竞自持，摇号，不许用马甲，只能用自有资金。买面粉变成打新看运气，但不许用合作资金对有操盘能力的企业精准打击，这恰好是融创之前的强项，融创合作资金和小股操盘占了快半壁江山吧。融创债务疑云还没消散，又迎来这出，即使债务疑云消散，又迎来...

讨论

$中国恒大(03333)$ 价值投资经典战例中国恒大，这本书的大卖，反成了一座矗立天际，永不磨灭的耻辱碑一样，成为一个时代最大的讽刺。