| 发布于: | 雪球 | 回复：17 | 喜欢：1 |
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，租赁负债主打一个“永远无需还本”，因此算作有息负债不太合适，但这也是双刃剑了，每一年筹资现金流的流出对资金链的考验不小；另外，如果如你计算，5.2亿的费用，那新五丰其实没优势，头均费用5.2*10000/320=162.5元，考虑它仔猪占40%，头均至少应该是200以上，这个折摊远超牧原。换句话说，新五丰的猪场没有性价比。还有末将阿，你被人拿枪使了。你觉得对比$新五丰(SH600975)$ 和牧原的“有息负债/净资产”，合理么？是全款买房好还是分期付款买房好，那么简单的逻辑想不通？还在那里算这算那，有息负债无息负债。在猪价不景气或者说是周期底部但凡能够以业主方的标准能租到猪场，都不会选择自建。其他猪企想租也租不到，时间换空间那么简单的道理，被你一个夜大毕业的会计在这瞎不认同，你不认同有毛用啊
你这个根本没有答案，谁敢站出来说分期买房就比全款买房好？扯淡，不看具体情况下结论。一个70岁 退休人士，将死之人分期买房好么？没有经济来源，没有固定收入的人分期买房好么？次贷危机怎么产生的？别瞎举例，不结合具体业务乱套用。自以为聪明，那么简单的逻辑连你都懂，别人会不懂么？$牧原股份(SZ002714)$
$牧原股份(SZ002714)$ 最低年份的头均折摊只有100不到，你这180还是最高的2022年份的数据，产能没有释放。哪怕以周期割的流氓算法，$新五丰(SH600975)$ 的租金也是没有优势的，逃不过高价租猪场的标签。那些说牧原造假，利益输送给牧原建筑的人，真是张口就来，根本没半点数据。对比中新开维，120万的猪场，投资40亿，中粮300万猪场，投资100亿，就知道牧原对成本有多抠，它的猪场性价比有多高，头均造价是友商的6折[大笑][大笑][大笑]
现在不是站在新五丰的扩张之路这个点讨论吗？假设新五丰只有20亿资金扩张产能，是拿20亿自建10个猪猪场好还是分期付租金租50个猪场更有利。这就是具体问题。说到简单的道理谁都懂也不一定，他们说你很多简单的常识概念都不懂，除了砖牛角尖。