奇哥玩基金

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正能量解读股市：开年第一天大跌，打麻将千刀万剐不胡头一把。
连跌3天，打麻将不胡前3把。

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正能量的解读方式：2024年首个交易日，大A：-1.3%，纳斯达克：-1.65%。
大A跑赢，遥遥领先

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今天参加中欧的年度策略会。跌归跌，日常研究还是每天玩命做。熊市中唯一能努力的方向就是做超额收益，尽量少亏。

京沪楼市放大招

京沪楼市一起放大招了。
整体来说，下调了首付比例，提高了普通住宅标注，是为了降低交易环节的各种税，还下调了贷款利率。
上海的政策调整如下：
我对房市未来的判断和策略没有任何变化。
核心因素还是城镇化率，目前已经比较高了，难以进一步提升，所以向上速度和斜率收窄。

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魔都房市近期救市后的情况跟大家解释一下，前期刺激政策出来以后，房市为啥瞬间崩了？
因为政策刺激的目标是置换，于是巨量的人挂牌要先卖，导致挂牌量暴增，所有人直接吓尿。
魔都二手房成交量比较大，每个月维持在1.5-1.6万套，每天在500-600套，近期是快速的消化挂牌房源，然后大家发现...

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大家都知道一个道理，买房有个重点因素是地段，但是什么是好地段，什么是升值快的地段，什么是升值空间大的地段，这些东西一般人搞不懂。
简单来说，最重要是这个板块的产业能级，比如上海最牛逼的产业是金融，陆家嘴的能级就是最高的，其次最牛逼的产业是张江的芯片半导体、生物药、人工智能...

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老上海人买房一般只认浦西，因此错过了浦东很多好机会。今时今日，仍然有很多人有个根深蒂固的观念，宁要浦西一张床，不要浦东一间房。这点大家在卖房子的时候会发现，你浦东的房子基本上只能卖给新上海人。
新上海人买房大多数比较认浦东。

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2023.12.12：趁着双12期间市场打折较狠，今天定投又买了点016317。$同泰积极配置3个月持有股票(FOF)C(F016317)$

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2023.12.12:继续定投，今天又买了点016317，外加滴水穿石$滴水穿石(TIAA026079)$ $同泰积极配置3个月持有股票(FOF)C(F016317)$

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最近魔都房事有4个积极变化：
1，张江板块的浦开云景2期，600多套房子，认筹了2千多人，爆了。。说明好地段好房子，大家还是疯抢。也说明会选地段的聪明人越来越多了。我司有个人也认筹了这个。2，西郊大虹桥板块，作为传统还不错的近郊别墅板块，认可度仍然比较高，近期大虹桥的别墅成交量爆...

雷霆一击

最近广州炒茶的骗局惨烈崩盘了。。
具体请看下图。
分享一个古老的故事。
有一个商人进到大山里的某个村子买猴子，100元一只，村民开始抓猴子卖，赚了钱，商人提价到200元一只，全村人都去抓猴子，商人照单全收。
商人提价到500元一只，没猴子了，于是村民都跑到别的村去买猴子，...

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2023.12.11：本周定投继续，今天又买了点016317和滴水穿石。
大盘短中长期都创了新低，自2021年初高位至今，沪深300指数跌幅43%，时间近3年。拉长时间看，大盘本身大概有6%-7%左右的年化收益，天然贝塔，主要是靠实体经济和上市公司成长创造。跌了3年，跌幅较大，说明未来年化收益被拉高了。

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#底部信号？多家头部基金公司宣布自购#
雪球基金账户空仓了一段时间，是不是能跑赢50%基友？

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又到这家公募聊了下公司所有基金经理的特点。有的时候不一定买能力最强的基金经理，因为他可能短期在运气的加持下，超额拉到极致了，这种时候，能力略低一些，但在霉运加持下，亏成屎的也是可以买的所以工具箱里需要多储备优秀以上水平的

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今天魔都天气不错，上午聊了一家公募领导，详细介绍了一下公司每位基金经理的特点。

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本人定投暂停，这几天再观察看看，如果能回调一下再恢复定投。实盘示范的零钱账户如下。

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2季度FOF基金大幅加仓的基金如下，一般大家都买的，就是我回避的，祝君好运。

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魔都今天天气不错

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我也想焦虑一下