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苏州可能是江苏地区唯一躲过21年大跃进的地方，这主要归功于整个市场相对比较平稳，当然最近也不太平，有急剧下降的趋势。当然另外一个因素，万科前两年运气也可以，摇中了工业园区的两个项目，稳住了销售。还有就是大象山舍那个项目也让万科吃劲了苦头，让它的整体步伐有在放缓。目前除了大象山舍项目，苏州的整体去库存基本结束，目前市区可售的货值应该在30亿左右（住宅部分），今年的业绩压力还是比较大的，但目前市场降温明显，如何去做投资拓展，应该是它面临的困境。倒是去年昆山有在回归布局，效果应该也是比预期差，整体对苏州市场还是处于审慎态势。就目前的储备，只能给不及格，毕竟一个大象山舍可以拉垮它多年的努力，叠加储备严重不足，只能给个三四十分吧，后续还是期待它在土地市场能有好的收获。更新不易，请多指正、关注、点赞、转发、打赏$万科企业(02202)$ $万科A(SZ000002)$
我是在苏州的，那个地方是在苏州高新区的科技城板块，苏州主流上班人群都在园区和新区，距离比较远，早上又比较堵车，地铁也没有贯通，那个板块这两年又搞出来了很多住宅项目，招商万科苏高新的都很难卖，大象已经算是去化好的了。
如果一个公司拿出100亿，买入万科，然后再把资产分掉，不管债务可以吗？
刚刚查了昆山高尔夫项目，名字叫万科常春藤。去化了70%了。现房销售
万哥对万科表外资产负债有啥见解不，表内销量稳住咬咬牙感觉问题不大。万科这几年少数股东权益占比不低，会有把负债转移到少数股东关联方隐藏报表负债数据的可能吗？
大象山舍是有什么问题吗
感觉苏州这些项目都没赚到什么钱
苏州没大跃进？个别地方比上海贵
2021年之前的地都卖的差不多了？
就爱看你扯
昆山一季度销售均价，玉湖25300，海上传奇18500，璞拾青阳26000稳定
万科现在苏州的项目基本上都是现房销售。还有一个金鸡湖边上的项目，万科郎拾，别人拿地找万科操盘。