能及时止损也算聪明人
同为湖南老乡。湖南房子整体来说涨幅不大。如果是投资,基本上都挣不到钱,居住属性更多一点。我是14年在老家衡阳市里面买了房子,300多平,付的全款,马上就住十年了,虽然我回去的时候不多,一年2个月左右吧,暑假和寒假。不过这么些年父母一直住。以前住60多平的家属房,都没有亲戚去我家,现在逢年过节节假日家里热闹的很。父母开心,我就开心,再过3年等我儿子上大学了,就去奉贤海湾弄套别墅,接父母过上海养老,如果他们不愿意出来,就经常飞衡阳,机票很便宜,一个月回去呆个1-2周都行,陪他们走完剩下的日子,这就是做股票人的自由了!
很幸福,还卖掉了成交了,换成钱了,就算幸福的事儿了。北京这儿太多太多被市场抛弃的非顶级学区老破小 老破大,挂网三年没带看没成交的多的是……连根K线都生成不了,已经是妥妥的*ST仙股了,而且这类积压的房源一次次刷新挂网待售量历史新高,卖家内卷到爆……
北京普通的小区也太贵啊,他们买不起啊。北京不是说人人都那么光鲜高收入的。真正高收入的就是北京的体制内的 搞金融搞科技的 医 师 公这些职业。好多人没那么高收入,他们买不起,也租不起好点儿的房子。但北京确实就业机会多 有可能改变自己人生的机会是有的,他们还是有念想的,比在老家强,所以在北京能吃苦,省吃俭用住地下室为了省点儿钱,挣一份起码比老家多的工资,勤快的再多来几个副业,多攒钱,以后回老家置业。北京置业置不起。动辄几百万上千万的家,他们真的买不起。北京贫富差距真的好大好大的,中低层无房户北漂户,好多过得真的不咋地,但他们没有机会发声……网上发声的都是北京恨不得人均净资产大几百万了……根本不是这样的……我自己就是土生土长老北京,对这个城市太了解了,极度的割裂分化的一个都市
及时止损,思路清晰
现在能卖出就很不错了
三四线小区的房价和物业有很大关系,图中你这小区,人车不分流,这一条就不行了
多少平米的
亏30%,及时止损,还算不错。上涨这么多年,涨幅巨大,下跌趋势一旦形成,将沿着这个趋势走很长一段调整,跌破你的卖出价至少到腰斩只是时间问题。再看经济人口等大形势,不寒而栗,极像日本失去三十年的开始,房价恢复几乎已不可能。
说的好像你房子是一百万全款买的似的,还放银行?
总价90,贷款50首付40,卖出71,利息6.5收益71-90-6.5=-25.5?亏损比例60%+没算错吧
我就奇怪了,昨天丈母娘过生日,外甥媳妇是干建筑预算的,但是说哈尔滨新房不一样景象,洋房需要找人加价购买,高层也不便宜,基本上就剩底层和最顶层的了。我还问了是不是比周边二手房便宜有差价可赚。她说比二手房贵。
过几年,50万再把他买回来 ,赚他20个万