卖掉给孙女结婚准备的茅台，我爸重新买入万科
没等我反应过来，我爸已经买入了万科，4000股近3万块。之前高位的时候，我劝我爸卖掉万科，后来一卖就又冲高，他焦躁不安，好在现在万科跌了下去，但是茅台酒价跌了，我爸又不高兴了，他床下囤了一箱茅台，是从茅台app上抢的，现在回收价从2600跌到2400了。
我那天跟他讲了茅台酒长期看空的逻辑，他虽然爱酒，想了想居然认同，竟马上找黄牛换了现钱，差不多有5万块，他准备投入股市，我没想到的是他今天早上居然把卖掉的万科又买回来了。
我连忙劝他卖掉，就算不卖，换到$地产ETF(SZ159707)$ 网页链接{ }也是好的。毕竟地产公司里，万科算是调整的最少的一批了，如果之后补跌，肯定跌起来更厉害。今天就是这样，万科跌了3个多点，但是房地产 ETF才跌了一个多点。
地产这个跌法我感觉是有机会的，昨天我看大牛猫讲了一个逻辑，说是很多城市的房价已经跌到租售比2.5%左右了，而银行理财利息也只有2点多，再加上房价跌的太快，其实现在已经有点跌不动了，如果银行利息再往下降，那市场就会开始反转了。
我觉得这个逻辑是靠谱的，我家100万市值的房子，现在租金两万五左右，地产确实跌不太动了。不过我不看好万科，地产任何个股我都不看好，因为负债率太高，谁也搞不清楚哪家是下一个恒大，下一个华夏幸福，不是每个公司都能扛过去的，不过作为板块确实超跌了，所以我让我爸买行业ETF，直接买地产ETF（159707）总是没问题的。