正常利率基础上加五到十个点,日本个人投资的房子租金回报率能到十以上,美国的考虑利率就不如日本了。
正常利率基础上加五到十个点,日本个人投资的房子租金回报率能到十以上,美国的考虑利率就不如日本了。
回复@Captain-Nemo船长: 促进船厂四大股上涨有三个因子,一是业绩,除了船舶涨了些其他都没反应到位。
二是重组,在业绩上升期和有想象力时重组能大幅提升估值,一些人讨论船舶利润顶峰是多少多杀亿,这个毫无意义,无论是组装厂合并还是整体上市,利润都将重新再计算。
三是油轮和干散爆...
回复@Captain-Nemo船长: 现在大船厂并不缺订单,而是把手持订单覆盖放在3年左右而寻找更高价订单,如果船价不涨或跌而手持覆盖增长那才是不好的,已经不是上次沙滩增产能的时候了,大船厂产能增长是有限的,中小厂日子并不好过,中国的还好点接的单价格低而韩国中型船厂都很难接单。
脱碳MEPC8...
回复@Captain-Nemo船长: 网页链接//@Captain-Nemo船长:回复@用户4107502188:可以,但是,能造LNG的船台不是很多,因此能带来整体盘子的业绩贡献比较有限,三代LNG船可用产能全国一共12个,未来3年会扩张到15-18个。而且LNG船舶的建造产能紧张已经持续一两年了。...
一些小船厂接了些低价单,使克拉克森减了0.1个点
中等收入国家陷阱就是财富分配极度不均从而抑制生产力,不仅是制度上的也是宗教上的原因。
在社会分配和生产力提高上都做的极好,而另一国却只重生产力提高,拿什么抗衡?
回复@Captain-Nemo船长: 无论是人口增长的美国还是人口负增长的日本,房地产周期底部特征都是,买入房产出租收益都比银行利率高十个点左右,最底部能到十五个点,在BILIBILI见一日本家庭主妇投资买房出租,刨去所有费用十五年回本,之后的房子还能出租继续盈利,日本的房子就是在这种投资客买入下...
国内国外教的都是假经济学,因为只能解释过去不能预测未来,一个模型套一个模型的,推测的都不对,其实都是中介培训师,忽悠人的,如果自己信了就是傻子。
每个国家增长都有一个天花板,到了这个天花板增长变缓或者就不增长了,这个天花板的高度是很多因素综合决定的,首先是财富分配制度,之后是宗教勤劳程度文化凝结度等等。