感觉不太可信,按揭五年房租包住房贷。100万的房子,贷款70万,即使只算还本金,一年也要还14万。就是说在台湾一百万的房子一年可以租14万,一个月可以租一万二。房地产光租金回报率一年就14%,可能吗?
台湾目前房贷利率不到2%,30%首付,贷款70%,按揭贷款5年,房租就能包住房贷。
我问司机,为啥不上杠杆,可以贷款30年啊,司机很差异的说,负债就是风险啊,万一遇到特别的情况,比如地震,那不是完了。
感觉不太可信,按揭五年房租包住房贷。100万的房子,贷款70万,即使只算还本金,一年也要还14万。就是说在台湾一百万的房子一年可以租14万,一个月可以租一万二。房地产光租金回报率一年就14%,可能吗?
高雄这租售比这么夸张么,差不多7年回本,7倍PE啊,价值投资啊。
所以他还在开车
上海目前办公楼租金也可覆盖住按揭并且还有结余。上海的住宅比办公楼同地段贵2.5倍。
不贷30年遇到地震就可以没事吗
租金面收益达到15.4%?我喜欢这种国家。
台湾只有首套才能30%首付,贷款不是以你买入价来算,是按照银行评估价,这个评估价一般为房价的70%所以最终一一百万房价能贷到的钱只能是49万。另外外国人买台湾房产不允许贷款
去吃台湾牛肉面了吗
全球都是低利率,就让美利坚开始终结之路吧!