感觉不太可信，按揭五年房租包住房贷。100万的房子，贷款70万，即使只算还本金，一年也要还14万。就是说在台湾一百万的房子一年可以租14万，一个月可以租一万二。房地产光租金回报率一年就14%，可能吗？

按1.5%的贷款年利率，5年期限，等额本息法下，每年还款额是借款额的20.77%。首付三成的话，如果租金可以包住还款额，该房子租金的年回报率必须高于20.77%*0.7=14.54%。

贷款70%，按揭贷款5年，房租就能包住房贷。

那不都跑去发财了，五年时间只花30/100就得到一个房子

买房子的人不看租售比，看的是升值，升值比租售比高多了，就和炒股票不看股息率分红，看暴涨。。。。

杠杠加保险啊

阿婆的茶叶蛋吃了吗？ @DAVID自由之路

感觉跟日本越来越像了，准备加息那天跑路

5年后再续贷，一般银行贷款期长的就是5年，25年30年指贷款年限，每年如果多还款的话，年数会减少。

台湾的房子，分割出租很常见的，雅称“雅房”。一间分割五间之类的，收益率超10%，太常见了。

这么高的回报不是杠杆是SB！不知道有保险这个东西吗？

随时防备黑天鹅，尤其是毁灭性的的那种

台北房价也很高，不过其他就呵呵了

为什么显示72个评论，算起来只有64个？我的评论也不见了？也没有显示删除@江涛

台湾投资房产，小心解放军的导弹。