二手房是以价才换来的量,中国大部分城市的新房如果按照二手房的价格来卖的话,你知道还要跌多少吗?
2月地产销售数据很不乐观,但是二手房交易大幅回升。
我认为二手房交易量是新房销售的领先指标,今年新房市场会见底回升。
一手房和二手房是两种商品,不完全关联。新房癌们已经为过去的认知买单了,质量差、烂尾……市场在回归正常状态的过程中,即二手房优于一手房,这是长期的结构性变化。二手房的交易量是正常需求的体现。只有在同区域二手房供不应求时,一手房才有机会,这个机会有多少?
一手房和二手房是两种商品,不完全关联。新房癌们已经为过去的认知买单了,质量差、烂尾……市场在回归正常状态的过程中,即二手房优于一手房,这是长期的结构性变化。二手房的交易量是正常需求的体现。只有在同区域二手房供不应求时,一手房才有机会,这个机会有多少?
20年带杠杆的房地产大牛市,调整这点幅度和时间就见底,太乐观了吧
去年春节是一月份,因此外贸数据要1-2月份合在一起看。
听其言,观其行。就看大卫什么时候在北京从租房换到买房住。。。
1月外贸数据没意义啊,因为去年同期春节,往年经济数据都是1、2月汇总看的
二手房交易也没有大幅回升吧,北京的数据去年1、2两个月二手房交易23624套;今年1、2月份加总截止2月28日差一天满两个月的数据是17969……不过这数据也有可比性啊,因为今年闰年,2月多一天……
房子就算了吧,
过去了,
二手房销量大是好事啊,说明有钱人开始抛售房子资产,转战股市了,大牛市马上要来了。房地产经过这轮调整,二手房消耗掉以后,就该新房销量回升了。