中国经济很明显从增量时代走向了存量时代，这也是一个发展中国家成为发达国家必须经历的阶段。
增量时代和存量时代，投资的逻辑会有哪些变化？
1、增量看资产，存量看负债
记得2017年地产股大牛市，当时给地产股的逻辑是市销率估值，销售额和资产通常成正比，也就是相同净资产的公司，负债率越高，销售额也会越高，市场奖励高资产企业，忽略了负债。增量时代，高负债代表成长性，胆子大的企业给的估值高，当然后面增量消失了，这类企业大部分暴雷濒临破产。
现在市场的逻辑完全相反，相同净资产，负债率越低的企业估值给的越高，这不仅仅针对地产行业，其他高负债行业都变得如此，存量时代，低负债代表安全性，活的久的企业给的估值高。
对个人来讲也是如此，增量时代，30万首付买100万的房子，幸福感比拿着30万租房更高，因为负债会随着增量变得微不足道，存量时代，300万首付买1000万的房子，幸福感要低于拿300万租房，因为同样300万的净资产，前者背负的压力很大，有些人说那前者把房子卖了呗，那么结果很可能拿到手没有300万，因为交易的磨损成本也很高，无论对于企业还是个人，把高负债降下来都是一个痛苦的过程。
2、增量看创新，存量看效率
增量市场，创新很重要，大家的习惯没有养成，先行者的产品就是这个行业的标准，就是用户的习惯。随着市场饱和，大家习惯都已经养成，想在存量市场中杀出来，那么就要看效率了，效率是什么，本质上就是性价比，拼多多和阿里、京东相比，并没有什么创新，但是拼多多效率更高，相同商品大家比价以后更喜欢从拼多多买，所以现在市值超过了阿里。
不仅仅是电商，比如银行、汽车、新能源，现在都是在比拼效率，同样利率的贷款，我资金成本比你低，同样功能的汽车，你烧钱的时候我赚钱，同样发一度电，相同上网电价你亏钱我还有微薄的利润，那么我就是赢家，迟早你的市场份额有一部分成为我的。
在展开一些，增量时代有利于一线城市的发展，存量时代有利于二三线城市的发展，增量时代企业普遍不看重成本，追求更快，一线城市资源密集，通常也是创新中心，所以这些企业都会从一线城市铺开，先在一线招人扩张，但随着增量变存量，这些企业为了提高效率，降低成本，追求性价比，会更多的搬迁到二三线城市。所以存量市场下，二三线城市的工作机会会增加，一线城市工作机会的竞争力会下降。
3、增量看卡位，存量看差异
增量市场，跑马圈地，谁跑的快谁圈的多，所以就是狼性文化，更快更高更强。但存量时代，市场已经都被别人圈走了，这个时候就要从差异化入手，从闲置资源入手。其实社会上有很多闲置资源，比如快递行业的大发展，就是充分利用了交通运输以及楼内电梯的闲置资源，这个时候的产业更多是见缝插针式的发展。
对个人来说更是如此，比如对于70后来讲，处于增量时代，去一线城市发展工作，早买房，贷款买大房，就是一种卡位，在人口流动初期迅速占领优质资源。
那么90后00后怎么办？最关键就是放弃卡位的思想！不要有路径依赖，去二三线工作和生活，寻找自己的差异化竞争优势，而不是和已经卡位成功的人去卷。应该反过来想，你们在一线住2000万的房子，和我在三线住100万的房子，从生活质量上看并没啥太大的差别，甚至我这边相对你们还有差异化优势。
在举一个例子，现在很多留学生出国，首选英语系国家，也就是美英加澳新，学费高，没奖学金，很多人送孩子出国花了几百万上学，回国找不到一个月薪1万的工作。我外甥也出国留学，但是选择非英语系的法国留学，不仅学费低，奖学金也很好拿，留学成本远低于英语系国家，而且出来找工作因为会更多的外语，反而更有竞争优势。过去英语是增量，学了英语就是竞争力，现在时代已经不同了。
面对存量时代，不要总是懊悔失去了增量时代的机会，存量时代也有存量时代的机会。