回归常识 的讨论

这本来就是投资的房产，不是我自住房，这笔钱理论上就是闲钱，只是两种投资品种的切换，我用股票打了一个时间差。
19年和20年，我把已经持有20多年的北京房产都卖了，房款全部投资股票，北京房产的租售比已经很不合理，房租收益只有百分之一点几，不如持有优质公司的股票。

是的，出租房产收益率低，而且麻烦。持有股票，除了需要忍受点股价的波动以外，真的比持有房产舒服多了。

如今，最聪明的北京人，都只有自住房啦，剩下的钱，都投资股票啦。。。至于，投资股票，什么时间差之类的，那是运气多些而已。
老哥，您能确认：是能力，还是运气？
这挺难的，非常之难。
北京的房子，住宅啊，净租金回报，大概在1.5%左右吧，还得是满租，没空置期。当我傻啊，6-7个点的股息红利，踏踏实实的。

炒股第一条，用闲钱！你只是幸运者偏差

是的，运气的成分很大，我卖房时候北京房加价也是在下跌途中，按照房价和股价的趋势排列组合，也就4种组合，我就属于碰到了房价在底部徘徊，股价上涨，等于房价一直在等着我。

[赚大了][赚大了]

立德立功立言三不朽中还是立言更有意义。

现在的位置对比于那时是不是高了？

很不全面啊，手里很多房子的比比皆是为什么租金回报率1.5这个和市盈率高企的道理是一样的，说明企业还在快速成长中，懂得自然懂啊

运气好，但不要再这么玩了