2021-10-16 22:26
不能这么理解,大城市属于集全国最有钱的人推起来的,不是靠当地居民。未来有钱群体依旧会往大城市走
不能这么理解,大城市属于集全国最有钱的人推起来的,不是靠当地居民。未来有钱群体依旧会往大城市走
大卫哥,我觉得问题的关键是供需关系,大城市供小于需,小城市供大于需,所以……至于房价收入比、房价租金比这些都是次要的。 市场经济最重要的是供需关系。也就是看不见的手。 这是问题的要点所在。 供探讨。
我观点相反,一线房价很合理,上海老破小三百多万,又不是不能住,如果好一点也只是三百多万,多少人要来上海?
我类似,有时候为了说明一个想法,我会随手举个例子,数字未必精确,大概数量关系没问题,很多人抓不住重点,纠住细节反驳半天,无法从别人的观点中有所得。这种人纯粹为了辩论,不为学习或提高思考深度或获得启发,难有长进……
因为三四线房子就是房子,一二线房子不仅仅是房子。前者楼老了会贬值。后者不会。你觉得它不合理是觉得它基于房子是不合理的,但是没想过一二线房子带来的各种机会。就像如果出生在汉中,要极其优秀才能走出来具备同样的视野,而人家只要出生就从小见了各种,他家就在这,工作的机会多和成本也低多,但是汉中的孩子就不是。这些都不是简单的房价收入比可以衡量的
既然是一线,会合理吗,显然会越来越不合理,只要1线合理,3.4线马上卖了房过来
香港工资和97年差不多,为啥会有年均8%的涨幅?
往大城市去是趋势,当地没产业的慢慢凋零是宿命。参见日韩
大家普遍认为买房子至少能保值,至于投资炒房也是投资之一,至少有个实物,没能力也不敢冒险进入股市或基金,毕竟不专业。只要不跟风,认为买房还是稳妥些,在一二线肯定不用太担心。至于房产税出台认为会影响房租,毕竟会成本转移。
只能说你这样的富人和底层穷人割裂太严重了,三五千在你看来的确没区别