一线城市比较适合搞三轨制，廉租房，公房，商品房。公房采用新加坡的模式，有产权可出售但是价格由政府根据通胀等因素定期调整，杜绝炒作公屋的可能性，公屋不包含任何投资属性，仅反映居住属性，借此满足大部分刚需族的上车需求。
作为深圳市民，个人认为深圳大量的城中村很适合作为公屋开发的试点。城中村占地大、环境差、拆迁成本高，如果能将城中村用于建设公屋并按公屋的价格支付土地出让金，能解决一大批人的居住问题，城市环境也大为改善。唯一损害的就是城中村土著的利益，但是这帮人已经是改革开放最大的既得利益者了，牺牲一点也是应该的。深圳本就是中国的样板间和试验台，有解决思路就应该去尝试。

香港的模式绝对不能学，整个社会被几大地产家族绑架，大片土地不开发。社会矛盾很难调和。

其实香港也拆迁，只是不是我们的拆迁致富。香港拆迁是这块居住环境太差了，房价租金都不行，开发商会通过中介买下了90%的业权，申请强制拍卖剩下的10%，香港拆迁小业主并不一定赚大钱。

我们老家村子里的人口这几年一直在增加，原因：1.村里有分红，隔几年一次，上次每人分了4800元；2.户口不在村里，按照现在的政策不能继承老人的民宅。

香港房地产是失败的房地产，看看前两年低层人民折腾的要翻桌子了

加上自然增长，香港每年增加5万人。

买你基金的都是认同你的挣得可怜的收益不够房子差价。

终极政策房产税吧，一户一套，二套重税。