DAVID自由之路 的讨论

租售比1.3%的房子和股息率1.3%的股票是有区别的。股票是可以选择股息率更高的股票，但房子你只能要么买，要么租。但租房子住和买房子住，获得的权力和体验有很大的不同。

国家30年来楼市的上涨给人一种幻觉，房子只涨不跌

中国是政策市，目前看风向已经慢慢在转。周边有钱人基本都不考虑楼市作为站场了，基本边打边撤的思路。

日本人当初也这么想。。。。

他回头看肯定马后炮。如果给他当时看肯定觉得股市好。市场一直在变，唯有韭菜恒久不变。

现在港股很多标的真是绝好的买入机会，3～5pe的遍地都是……

唯一差别就是自住房上学方便点。

没看好多人说，如果降低北京首付，房价就又要暴涨。可我不差首付，贷款300万每月我就还不起贷款了，不知道大家每月能还几百万的房贷还能正常生活。

关键是买到好股票太慢了，房子与房子之前差距没那么大。

没有投资价值，但有使用价值。
汽车也一样，投资价值为零。