| 发布于: | 雪球 | 回复：0 | 喜欢：1 |
长期来看，任何高估的商品都会价值回归的
区别是直接跳崖还是徐徐下跌
很明显大卫已经充分考虑房产的群众基础，给出3%的跌幅，已经很乐观了
如果是股票，这样的估值绝对暴跌
上2次房价（09,13）开始下跌后央行大放水鼓励买房。基本上两年翻番。这次会不会放水？如果放水会不会房价再翻番？如果翻番会有什么后果（bat的工资也没翻番罢）？
你说到点子上，所以可以降低预期收益率，如果股票希望赚15%每年，房子可以预期5%的涨幅比较合理，毕竟几百万的东西，你要说纯消费恐怕很多人不肯的。还有土地怎么说都是资本，毕竟有金融属性。