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$奥园健康(03662)$ 资金今日净流入抄底是不是意味着短期调整到位了

$奥园健康(03662)$ 大家都知道现在房地产开发公司日过都不好过行业估值也都很低，但是在房地产公司背后的物业公司却业绩年年连续高速增长，ROE还奇高，当然市场给的估值也很高。归根结底是因为物业公司不需要太多资本金，每年的净利润并不需要太大的留存所以可以高分红，ROE也就很高了。

$奥园健康(03662)$ 外拓时代来临将对物管公司精细化运营提出更高要求，也将加快不同质地标的之间的分化速度，奥园健康聚焦城市更新的赛道也是不错的选择

$奥园健康(03662)$目前很多地方的居家养老-社区养老-机构养老三个养老服务模块处于分割状态,没有形成有效的养老服务供应链,但如果企业能够通过社区居家智慧养老机构的模式形成有效统一，无疑对推动居家养老有很大的促进作用

$奥园健康(03662)$ 港股对比A股还是走的稳啊，所以拿港股的就耐心持有呗，没什么大不了的，迟早补涨

$奥园健康(03662)$奥园健康现在在管密度不断拓展，整体毛利率涨幅50%，在康养、科技赋能、增值服务业务方面都不断拓展，还有上涨空间

$奥园健康(03662)$现在商办物业的市场化程度也很好。无论是现状，还是远景，都很有前途。奥园健康兼具商办和住宅的优势

$奥园健康(03662)$ 2022年我国60岁以上老年人口占比将超过20％，这意味着老龄化程度从轻度步入中度，奥园健康的社区居家智慧养老机构需求量会越来越大

$奥园健康(03662)$希望在国家、企业和家庭的共同努力下，老年人都能过上有品质、有尊严的晚年生活

$奥园健康(03662)$ 去年绝大部分的物业公司净利润普遍增长都50%朝上，而且随着物业行业的完善，这个数字只会只增不减，现在就是投资物业股的最佳时期，要抓住这个投资风口才行

$奥园健康(03662)$集中供地的政策出来，更加突出了物业股的现有性价比，入坑不亏

$奥园健康(03662)$房子除开地段、学位和交通配套外，长期能否保值主要看物业的管理，好的物业可以让房子十年看着也很新。很多好地段同样楼龄的房子，物业保养得好，房子明显新很多，自然就有溢价空间。

$奥园健康(03662)$ 从价值的角度来看，经过多次估值回调，现在物业股的价格普遍比较理性和健康，加之业绩利好的冲击，我觉得奥园健康上涨趋势很明显

$奥园健康(03662)$地产股和物业股最大的区别就是，一个是一年一年重启，一个是一年一年叠加，反正我觉得持续性还是物业股好

$奥园健康(03662)$香港地产股普涨，物业还不赶紧跟着轮动起来！
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$奥园健康(03662)$通过去年一年的防疫抗议，物业公司的价值将在年报中更加具象的体现出来
$奥园健康(03662)$

$奥园健康(03662)$我奶奶年纪也很大了，平时在家又没人照应，我们小区要是也有居家养老的服务就好了$奥园健康(03662)$

$奥园健康(03662)$这几天反反复复，观望了个把月，这个仓位算低位，低位买进，锁仓过年了拉倒

$奥园健康(03662)$南向资金大幅流入港股淘货，把恒指拉得老高，借这一次机会加上新总裁上任也拉一波吧～$奥园健康(03662)$

$奥园健康(03662)$现在都在搞跨界，还看什么物业管理经验啊