$奥园健康(03662)$ 大家都知道现在房地产开发公司日过都不好过行业估值也都很低，但是在房地产公司背后的物业公司却业绩年年连续高速增长，ROE还奇高，当然市场给的估值也很高。归根结底是因为物业公司不需要太多资本金，每年的净利润并不需要太大的留存所以可以高分红，ROE也就很高了。