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最近上海最核心地段的豪宅也开始价格快速下跌，成交价比2021年历史高位已经下跌大约20% 如果全国房地产价格在目前基础上短时间再急跌20%以上，完全有可能触发金融系统性风险。当房地产行业面临极端的信用崩塌，正常的市场化手段已然失效，需要作为最后贷款人的中央政府强力出手，给失效的市场注入无上限的信用背书。
非常规的非市场化手段，需要最高决策机关非常规的勇敢决定。2008年金融海啸，当美国面临全面爆发金融机构系统性风险的“雷曼时刻”，时任美国财政部长保尔森在美国议会讨论非常规给金融体系注入大规模流动性的决议时单膝下跪，希望以非常规的举动来推动政治家们最后通过非常规的救助方案。
目前的中国房地产行业，仅仅靠地方政府地方国资委来救助已经不足以扭转局面，需要的是最高级别的信用背书和大规模的流动性注入，以扭转市场的绝望恐慌情绪，避免市场螺旋式的加速坠入深渊。#利檀5期# $中国平安(SH601318)$ $万科A(SZ000002)$ $招商银行(SH600036)$
只有通过房价下跌，才能把宝贵的社会资源（贷款资金，人才，利润，居民存款）从房地产业引导到硬科技产业，打破卡脖子技术封锁，所以，指望房价继续大涨不现实，2018年至今，很多城房价下跌了10～20％，部分地区下跌了20～50％，接下来房价保持稳定就好，其他商品价格上涨，来慢慢消化高房价泡沫。很多家庭没必要买房，一辈子租房或住政策房就好了，社会资源不要再扎堆到房地产业了，地产黄金时代结束了，范式转变了。
2018年之后，房地产就是很差的投资品种了，假如2018年有100万，拿来投资股市获得10%的年化收益率，现在5年过去变成大约170万；
房价相比2018年下跌了10-20%，100万变成了85万；
2018年买房还是买股票，100万变成85万还是170万，相差1倍……
100万很多人可能没太大感觉，如果2018年1000万拿来买房，1000万买房变成850万，买股票变成1700万，短短5年时间投资收益相差850万……
未来中国股市一定会大幅度跑赢楼市，活跃资本市场不是请客吃饭，实打实要让股民赚钱的大政方针，只有股市起来了，股权融资能力才能起来，负债率才能下降，硬科技企业才能配套贷款更多，货币乘数才能拉起来，信用货币的生成才能循环起来。
只有通过房价下跌，才能把宝贵的社会资源（贷款资金，人才，利润，居民存款）从房地产业引导到硬科技产业，打破卡脖子技术封锁，所以，指望房价继续大涨不现实，2018年至今，很多城房价下跌了10～20％，部分地区下跌了20～50％，接下来房价保持稳定就好，其他商品价格上涨，来慢慢消化高房价泡沫。很多家庭没必要买房，一辈子租房或住政策房就好了，社会资源不要再扎堆到房地产业了，地产黄金时代结束了，范式转变了。
国家属于脑子有坑才会给二手房价背书。
不要迷信大城市的房子。真跌起来，大城市更危险。小城市一套五十万，跌成零也就亏五十万。大城市一套八百万，跌两成两百万就没有了，算上利息，有的人身家直接归零了。
一线等于6000点五倍杠杆做多，一哈身家性命就没了。小城市没啥杠杆，100万最多跌成50万，也没啥
翻倍涨之后，跌20%就非常危险了？？
涨几十倍都不出声，跌百分之几就有系统风险
有脑子么？！什么叫市场化的手段失效？现在正是市场的内在规律在起修正的作用！！！记住所有人为的干预，无论是政策利率所起的作用都只是一时的，最终市场规律要起决定性作用的，最终都要彻底回归市场规律的。$中梁控股(02772)$ $金地集团(SH600383)$ $滨江集团(SZ002244)$