和无奈躺平的金地不同,万科在上周遭受股债双杀后迅速做出回应,今天下午连同深圳国资委主任一起召开金融机构沟通会。万科在会上表示,目前货币资金1037亿元,剔除预售监管资金后600亿,目前有息负债3230亿元,银行占比61%。随着连续三年房地产市场快速收缩,叠加目前全国房价普遍下跌,明年销售前景有可能继续不佳,如果目前债券融资渠道全面受阻的情况持续,万科也有可能陷入违约危机。类似雷曼时刻,面对房地产全面危机,万科这种全国布局的行业龙头巨型企业,需要中央层面的支持才有可能迅速走出困境。只靠深圳国资委支持,局面还会拉锯,地产拖累全国经济疲弱的时间还会拉长。如果万科倒下,房地产只剩下国企和区域民企的话,缺乏竞争的房地产行业效率很难提升。#利檀5期# $万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $中国海外发展(00688)$