发布于: 雪球转发:0回复:3喜欢:0
单店5%-7%增速,这个就不靠谱,之前投资美凯龙的投资人就是这么算的,另外你看看美国的这种业态,坟头不知道涨了多少草
引用:
2024-04-17 17:23
我现在最看好的地惨股是新城
因为他已经慢慢的不是地惨股了,他是全国三四线遍地开花的中免外加上600亿有息负债
我大概算了一下,存货清光加上工抵房抵消
应付账款
这公司假设住开不要了,能剩200家吾悦 160家重资产
另外还欠500亿负债
按照这个最终形态利率 会趋进于4%以...

全部讨论

04-17 17:56

对比下今年和去年的租金增幅?貌似同期增幅在20%,多少是单店?多少是新开?我还觉得我算保守了,疫情过后,人流开始逐渐涌动起来了