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回复@谈古论股: 比如去年龙湖4季度在重庆拿的一块地,做的他的高端盘云河颂,1月底开盘,前几天已经清盘走人了//@谈古论股:回复@持之以恒2010:这个地拿的有点看不懂。不知道是否有沈阳当地人,发表一下看法。万科2021年5月拿的府前壹号,1.8容积率,楼面价7620元。23年报计提2.2亿,对应楼面价1605元。简单计算下就是如果楼面价是6015元,万科不赚钱。不知道是否这个地段比府前壹号好,还是其他原因。
引用:
2024-04-28 18:52
2024年4月28日,沈阳万科以约4.86亿元的总价拿下了皇姑首府新区的两宗地块,其中北陵农场(一期)地块的成交单价为5000元/建筑平方米,鸭绿江北街西地块的成交单价为5000元/建筑平方米。
这两宗地块的容积率都相对较低,北陵农场(一期)地块的容积率只有1.6,是非常难得的低密地块。
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