06-02 20:14
你说的这个有道理,但不能绝对化,如果仅仅看分红,当年许皮带一面做假账,一面高分红,蒙蔽了无数投资者,让高位买进恒大地产的人血本无归。
同样是大幅减值,有的坚持按核心利润派息,有的却作为少派息的理由,高下立判!贵有贵的道理,便宜有便宜的猥琐。
碧服还有一点是核心利润25%派息,将来逐渐上升到50-60%,分红还有很大空间。
$碧桂园服务(06098)$
上市物业大体可以分为两类,未爆雷的国央企物业及已爆雷的民企物业,二者对应不同的估值标准,然后已爆雷的民企物业中又有港股通与非港股通的区别,二者因为流动性原因又对应不同的估值体系,本次仅仅讨论已爆雷的港股通民企物业。
那么讨论的标的大概剩下四个:碧桂园服务、恒大物业、雅生活...