01
企业动态
Business dynamics
当欢乐谷遇到元宇宙，无限遐想。
恒大建议增加聘请中金、中银国际作为财务顾问 以协助开展债务风险化解工作
卧龙地产回复问询函 ：收购上海卧龙有利于开拓多元化业务收入
凯隆置业减持嘉凯城9021万股 占总股本5%
北辰实业执行董事、副总经理陈德启辞任 杨华森获提名执董候选人
12亿公司债付息难 泛海称正面临阶段性现金流问题
上海建工起诉恒大旗下公司 涉及海花岛逾期工程款约10.4亿元
远洋服务与远洋控股订立独家车位销售代理 保证金不得超均价80%
雅生活：员工持股平台转让3.9亿港元股权予高管
华夏幸福6000万元冻结权益解冻标的为华夏幸福产业新城投资
上海万科成立企业管理公司
北京链家置地房地产被强制执行50万
中国恒大：至去年12月底全国复工率达92.9%
消息指世茂主席许荣茂约15亿港元放售中环中心两层办公室楼面
华侨城：以欢乐谷为核心打造产品体系 正积极考虑元宇宙相关布局
蛋壳公寓被强制执行1711.9万
阳光集团及一致行动人被动减持阳光城4140万股
泛海控股需支付瑞京资管本金及违约金合计4.24亿元
- 点评 -
恒大持续进行风险化解，你看好吗？
02
房企融资
CorporateFinance
世茂努力筹钱中。
上坤地产购回600万美元2022年到期优先票据 并汇入悉数偿还的资金
绿城中国拟发行2025年到期的4亿美元2.30%增信债券
绿城管理拟收购浙江熵里60%股权 未来三年将分配除税后利润4亿
凯隆置业减持嘉凯城9021万股 占总股本5%
中南建设：中南城投累计增持1423.93万股 拟延长增持实施期限1年
中海赎回20亿元公司债并摘牌 15亿元公司债将于1月24日付息
上坤地产：2023年到期600万美元优先票据将于1月21日上市
建发地产拟发行10亿元中票 用于并购股权及项目建设
大发地产发行于2022年到期1.38亿美元12.5厘优先票据
招商蛇口拟发行12.9亿中期票据 募集资金将用于并购
中国奥园将不支付2022年1月票据的余下本金及最后一期利息
大悦城地产：中粮置业确认第二期境内公司债发行规模为15亿元
世茂股份股东许荣茂质押1亿股股份 用于企业经营
雅生活服务获股东增持12万股
美好置业提前终止回购 将资金优先用于日常经营性支出及刚性债务还款
新世界发展向港交所申请批准70亿美元中票计划上市
越秀集团：30亿元公司债将于1月27日付息
阳光城控股股东福建阳光集团4亿公司债兑付延期3个月
祥生完成交换要约并注销一笔美元债部分本金 余1947万美元在发行
碧桂园服务1月18日再斥491.17万港元回购12.5万股
大发地产：2022年1月票据于届满期限接受兑换金额为1.44亿美元
大悦城地产拟发行15亿元公司债 票面利率最高3.49%
标普：雅居乐上半年约120亿债务到期 境外银行再融资难度较高
华侨城合计15亿元中票完成发行 最高利率3.45%
标普预计时代中国流动性缓冲或进一步减少 因融资渠道减弱
碧桂园回购两笔美元票据 涉及金额1000万美元
奥园美谷对京汉置业9笔定融可能承担担保责任 涉7.7亿元
中海成功发行30亿元中期票据 利率分别为2.88%、3.25%
宋都股份已解除存单质押担保金额6.94亿元 剩余28.37亿元
大发地产：已与受托人签订补充契约 剔除1月票据违约而致各批票据违约
万科将回售19.97亿元债券 不进行转售
中梁控股购回3169.3万美元2022年1月票据 占初始发行本金总额的约12.68%
龙湖发行28亿元公司债 票面利率最高为3.95%
- 点评 -
融资决定行业信心恢复的程度。
03
房企业绩
Corporateperformance
交卷啦！
宋都股份预计2021年净利润亏损3-4亿元 同比减6.52-7.52亿
中国铁建2021年房地产开发业务新签合同额1432亿元 同比增13.2%
金隅集团预计2021年归母净利润28.5亿-30.5亿 增0.2%-7.3%
朗诗集团2021合约销售466.91亿元 同比增长14%
招商局置地2021年合约销售552亿元 同比增长11%
- 点评 -
朗诗的绿色建筑很受欢迎。
