米筐投资

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米筐投资回复的提问

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米筐投资的热门讨论
14亿国人坐拥300万亿房产,到底是不是泡沫?

一个故事的引子: 在一次跟几个朋友的闲聊中,笔者抛出了一个话题: 某学校高二年级有十个班,在高二期末考试中,有一个班的学生在全年级总分排名中前十名占了四个。 这也就意味着一年后,这四个学生都有可能迈入清华北大,但这个班的班级平均分在全年级排名却倒数第三。 那么问题来了。 请问,如...查看全文

对话30年投资老炮:房价还算合理,泡沫没有想象的大!

投资老炮L,浙江人,32年投资经验, 两家上市公司十大流通股东,股票总市值9位数,国内房产数十套,金融投资、房产投资高手,对社会上多种投资产品均有涉足。 上周L生日,在一番电话祝福后,笔者提出请求,想听听L对时下热点的看法,比如房价,比如风险,希望整理成文分享出来。L爽快答应。 注...查看全文

处处是门槛!为什么有钱人不愿带你玩?

1、巴菲特的套路 上周去拜访一位投资老友Z。多年的成功投资经验,使Z在民间小有名气,主动登门学*交流者络绎不绝。瞎聊了数小时,Z透露,他以后想把工作室的铭牌给摘掉,或者大门上贴个“谢绝拜访”。 还没等我开口问为什么。Z开口说道“老万,兄弟累了。” “咋?都干这么多年了,不都*惯了么?...查看全文

158万人决定中国房价?房屋终产者时代到来!

《三体》作者刘慈欣曾写过一篇短篇小说叫《赡养人类》,文中曾描述过第一地球的历史: 在我曾祖父的时代,世界财富的60%掌握在一千万人手中; 在我爷爷的时代,世界财富的80%掌握在一万人手中; 在我爸爸的时代,世界财富的90%掌握在四十二个人手中; 在我出生时,第一地球的资本主义达到了极...查看全文

十年一轮回,一场美国的超级危机正在酝酿!

前言: 危机没有爆发,不代表我们没有察觉; 没有刀光剑影,不代表危机已经消散; 即将发生的一场大崩溃,不可能无缘无故的消逝; 笔者即将给您展示一个被隐藏的真相; 而判断,在你自己手中! 1、从美国国债说起,从几次危机说起 俗话说,十次危机,九次地产,而地产出现问题,在于信贷违约,即...查看全文

房子永远不够!社会大通缩下的短缺经济繁荣!

1、被人蒙蔽的社会通缩 前几天有人问笔者一个问题:老师,你说现在社会到底是通缩还是通胀? 本来想几句话解释一下,突然发现几句话根本无法讲清楚。 并且提问者并非是金融小白。 他很困惑,并且越去细心研究中国的经济与金融越会感到不解。 比如: 1.中国的货币到底有没有超发? 肯定有很多读者...查看全文

你根本配不上炒房!别自作多情了!

老李和老张是我多年好友,俩人也在一个国企上班,收入都很不错,在过去的几年,却因为房子,他俩的生活品质截然不同。 老李只要有资格有钱就买房,有时候加杠杆也要买。老张不同,他一直觉得房子有很大的泡沫,到现在也只有一套自住的。过去我也劝他买,他总有各种理由推辞。上周老张终于决定买第...查看全文

比房价暴涨更可怕,全球经济严重下滑!留给你抉择的时间不多了!

写在前面: 冰与火之歌,经济南下,房价北上! 2016年,中国GDP增速下滑至6.7%,创了自1990年以来最低的增长速度,也是中国改革开放以来第一次连续7年增速下滑。很多人觉得生意不好做,其实大家都一样。 但更令我们担忧的是以美元计价的国内生产总值,在2016年居然破天荒的出现了自改革开放以来第...查看全文

金融界耻辱!这两天告诉你央行放水2.5万亿的都是SB!

2017年6月6日,人民银行发布了一条公开市场业务交易公告:开展一年期MLF操作4980亿,中标利率3.2%。 于是,各大财经媒体开始就此事集体高潮: 金融深度:《央行历史性放水!单日2.49万亿货币量投放,实体经济何去何从?》 某财富公号:《历史新高!单日2.49万亿货币量投放,央行为何突然变脸?》 ...查看全文

激荡十年,中国富豪变迁史!

前言: 十年前,美国次贷危机爆发并引发席卷全球的金融危机,紧接着全球财富大洗牌、涨跌互现——以中国为代表的新兴经济体成为新的财富增长极,而欧日停滞不前、美国缓慢复苏、更多的第三世界国家却在混乱无序中度过一年又一年。 2008年,中国推出了日后广受诟病的四万亿计划,并由此引发了高房...查看全文

共享单车的颜色已经不够用了!我却依然不看好它!

来源:米筐投资(微信ID:mikuangtouzi) 作者:穆心眉 未经许可禁止转载。 前言: 前一阵出差到武汉,顺便去武大看看,路边的摩拜单车正在做免费骑车的优惠活动。车轮一转,活动半径扩大许多,确实十分方便。发朋友圈显摆了一下,结果收获了一大片挖苦的留言,说共享单车的大火已经燃遍北上广深...查看全文

买房会高位站岗?持有现金才是最后一棒!

前言: 楼市管控趋紧,一大波调控新政或许正徐徐而来,于是“一二线城市高位买房人将高坡站岗”的声音开始涌现。对于高杠杆炒房并缺乏现金流支持的投资客来说,确实面临杠杆断裂、债务违约、征信污点的困境,但对于刚需及有稳定现金流的人来说不必恐慌,资产总有泡沫再起时,货币长期贬值是趋势,...查看全文

房产税不是神药,更不应该是春药!

世界上,没有哪个国家的人民哭着喊着要求国家来征税,然而在中国,房产税却成为全民关注的税种,而且呼声越来越高。几乎在任何关于房子的文章下,都能看到各种关于房产税的论调。 似乎房产税,成为解决中国房价的神药,只要实行,一切问题都可以解决。税一收,房价就没泡沫了,大家都买得起房了,...查看全文

保房贷还是保实体?要钱没有!央妈这次要来真的!

来源:米筐投资(微信ID:mikuangtouzi) 作者:拾叶 未经许可禁止转载。 笔者前几日撰文《央行缩表不止,房贷寒冬不去》一经发表后,很多粉丝购房者甚至不少金融、地产从业人员纷纷留言与咨询,想了解背后更多的逻辑和货币与房地产真实的关系。 其实这一切都很简单,只不过一直没人把窗户上这层...查看全文

赚钱即正义!新时代下的要想富先修路

小刘是我的多年好友,生活充满诗情画意,朋友圈不是高大上书法水墨画,就是最美川藏风景线。他的脑海里有的是诗和远方,追求的是自由潇洒。他也曾不只一次冲着我说“老万,你就是个充满铜臭味的人。” 我们有着相互不可理解的生活方式,行走世间,交错而行。生活也很少有交集。 然而就在昨天,他...查看全文

货币泛滥物价不涨之谜:高房价/去库存锁定了M2!抑制了通胀!

前言: 看似风牛马不相及的事物之间,却隐藏着千丝万缕的内在联系。 1、从中国不涨的物价说起 近几年,跟我国货币供应M2高增长相比,物价显得非常稳定,自2014年至今,CPI在2%上下波动,最近的两三月数值还跌破过1%,甚至出现了通缩苗头。 也许有人会说统计局数据做假,我的观点是统计毕竟是一门...查看全文

中国三大超级城市群的房价格局!环沪环深的价值洼地在哪?

前言: 5月22日,来自全国的750家房企,浩浩荡荡“杀”入能容纳1500人的嘉兴大剧院,共同竞拍8宗宅地,场面火爆,注定将载入中国房产史。 嘉兴为何能有如此大的吸引力?从2016年的三大城市群的房价格局看环京、环沪、环深,再从中寻找价值洼地,一切都会明了。 1、2016年,环京、环沪、环深房价涨...查看全文

那些制造中国崩溃论的人,后来都崩溃了!

前言: 我们当然有各种不满和怨言:食品安全、环境污染、医疗教育高房价、贪腐歧视不公正、民主言论甚至人权……但客观公允的判断的是,我们不仅要跟同时期其他国家的横向比较,也要跟自己之前状态的纵向比较,照此标准,近几十年来,我们的成就确实称得上“天翻地覆”,也让西方社会轮番出现的中...查看全文

直辖市/副省级城市/计划单列市,未来谁主沉浮?

前言: 城市的划分,本来就存在等级,比如直辖市、地级市、县级市等,这是为了便于国家管理的行政规划,是十分必要的。 在中国,由建国后的计划经济体制转为市场经济体制后,城市的划分也历经多次变化,而每一次变化都带来城市格局、甚至是经济格局的改变。 1、中国城市的划分 截至2015年底,中国...查看全文

房产投资被堵死,手握200万该如何投资?

来源:米筐投资(微信ID:mikuangtouzi) 作者:A先生 未经许可禁止转载。 前言: 截至目前,具有房产投资价值的一二线城市基本都实施了限购/限贷/限售,各城市还会根据当地房价可控程度随时决定是否落地更严厉的调控靴子。此次调控,力度之大、决心之强、执行之严前所未有,近二十年的房产牛市就...查看全文

他的全部讨论
学金融赚钱?不如学学解读政策

老李,没错,就是笔者曾写过文章,把刚需老张说的没脾气的那个。关于买房,我从没想到他的认识如此深刻。也从没想到,这么能折腾的一个人,还这么爱学*。 周末,我问他,能不能出来聊聊,给我“上上课”,配着啤酒和烤肉,没别的意思,就是想听他“瞎呲”。 老李爽快答应,当然,他也很清楚我的目...查看全文

美元大坍塌,资本逃离美国,美元党洗洗散了吧!

前言: 当笔者写这篇稿子的时候,美元指数依然在93附近徘徊,从年初最高达到103.82后便一路掉头向下,八个月的时间最低跌到92.8,跌幅达10%。 而随着美元下跌,人民币汇率压力骤减,开始强势反弹,而美元党的声音也渐渐消散,这半年来背后到底发生了什么? 1、美元大坍塌,利差优势消逝 事实上,...查看全文

买房会高位站岗?持有现金才是最后一棒!

前言: 楼市管控趋紧,一大波调控新政或许正徐徐而来,于是“一二线城市高位买房人将高坡站岗”的声音开始涌现。对于高杠杆炒房并缺乏现金流支持的投资客来说,确实面临杠杆断裂、债务违约、征信污点的困境,但对于刚需及有稳定现金流的人来说不必恐慌,资产总有泡沫再起时,货币长期贬值是趋势,...查看全文

与象共舞,一场供给侧改革与投机资本的超级博弈!

前言: 时间回溯到2015年2月,当年柴静演讲《苍穹之下》的时候,一句“现在的钢铁企业生产一吨钢材的利润只够买一个茶叶蛋”时,引得台下无数人惊愕不已,印象中曾经腰缠万贯的钢老大现如今怎么如此落魄了?“炼钢铁的不如卖早点”的这一说法一时间传的沸沸扬扬。 殊不知,这仅仅是钢铁行业进入噩...查看全文

新一轮经济繁荣周期要来了?

前言: 种种迹象表明,新一轮经济繁荣周期或许正在到来。 1、信贷与泡沫 泡沫是由钱堆积造成的:钱突然多了,价格自然就涨了啊。 在信用货币之前,钱主要指金银贵金属,所以金银一多,物价就会上涨——15/16世纪的大航海时代,欧洲发现了白银遍地的美洲新大陆,白银的大量输入,造成了欧洲物价的...查看全文

若中国加息会引发房产泡沫破灭吗?房产投资要等到18年底?

10天之后,小密圈在8月4日晚上,悄无声息的回来了。 这10天内,不少圈友发来着急的询问,咨询小密圈何时恢复,但都保持了理性等待的态度,感谢圈友们对米筐持续的信任! 迟到的7月小密圈问答精选来了! 5月小密圈精选问答:央行会定向放水吗?现金为王时代到来?做职业股民好不好?悉尼房产能投资...查看全文

拉黑“震惊”“重磅”!共有产权房真没那么神奇!

没你想的那么神奇! 来自米筐投资 00:00 07:13 ▲米筐投资提醒:本音频大小846KB 近日,北京市出台了《北京市共有产权住房管理暂行办法》。根据意见稿,北京市的“共有产权住房”,是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利...查看全文

移动互联殊死争夺战,腾讯雄霸天下!

前言: 8月开始这一周,是属于“无现金”的一周,老冤家支付宝和微信相继宣布开启“无现金日”。 互联网的战争,早已成了移动互联网端的争霸。从小米华为之争,到阿里与京东的6·18,再到摩拜大战ofo,上半年的移动互联网热闹纷繁,一切都是为了争夺——入口(即流量)。 那么,2017上半年的移动...查看全文

房企还能扛多久?一波倒闭并购潮即将来袭!

中国楼市,从来不缺故事。 2015年至今,短短两年,房地产热再一次席卷全国,又一次刺激了整个民族的神经。 普通人的故事,买了房的沾沾自喜,踏空的有恨有悔,绝望的彻底绝望。 售楼部里,从2014年的门可罗雀,到今天“全款的往里走,按揭的别堵门口,公积金的把电动车挪一挪”。 与此同时,全国...查看全文

利用信用卡/网贷获取人生第一桶金!这些坑慎入!

前言: 你所能支配资金的上限,就是你财富的天花板。 1、一笔能随时支配的资金 是的,钱赚钱的能力,远超过劳动赚钱的能力。 很多人都遇到这样的现实苦恼:发现一个项目明明能赚钱,但苦于没有本钱;遇到一个机会铁定能无风险套利,可一时筹不到资金,结果只能直溜溜的瞪着双眼看着财富从指缝间溜...查看全文

军民融合引导游戏规则变革!投资新机遇到来!

多年以前,当尼古拉斯·凯奇还没有沦为烂片之王的时候,有过一部作品叫做《战争之王》,讲的就是纵横全世界的军火贩子。该片无论是海报还是场景设计,都包含了左派知识分子的辛辣讽刺。 而结尾的字幕更是黑到天际:“国际军火市场上销量最大的五个卖家,分别是美国、俄罗斯、英国、法国和中国,也...查看全文

十年一轮回,一场美国的超级危机正在酝酿!

前言: 危机没有爆发,不代表我们没有察觉; 没有刀光剑影,不代表危机已经消散; 即将发生的一场大崩溃,不可能无缘无故的消逝; 笔者即将给您展示一个被隐藏的真相; 而判断,在你自己手中! 1、从美国国债说起,从几次危机说起 俗话说,十次危机,九次地产,而地产出现问题,在于信贷违约,即...查看全文

赚钱即正义!新时代下的要想富先修路

小刘是我的多年好友,生活充满诗情画意,朋友圈不是高大上书法水墨画,就是最美川藏风景线。他的脑海里有的是诗和远方,追求的是自由潇洒。他也曾不只一次冲着我说“老万,你就是个充满铜臭味的人。” 我们有着相互不可理解的生活方式,行走世间,交错而行。生活也很少有交集。 然而就在昨天,他...查看全文

如何在不确定的未来进行确定的投资!

前言: 几十亿年来,生物之间进行着无数次的生存斗争。 酷暑寒冬,暴雨干旱,大自然也不断筛选着更优的物种,适应者生存,不适者被灭绝。 每一个生物正是在各种危难下通过遗传、变异和自然选择,从低级到高级,从简单到复杂的进化着、演变着。比如凛冬将至,候鸟选择迁徙,熊选择冬眠,每一种动物...查看全文

一句“你不理财财不理你”究竟害了多少人?

你不理财,财不理你 “你不理财,财不理你” 相信屏幕前的你,都听过这句话吧。当你走进银行大厅,或者身边有个投资公司的,他们在给你推销理财产品时,无不爱套用这句话,甚至还会给你多聊几句:“姐你看,现在钱放着不动最亏,得会理财才行,让钱生钱。” 甚至有人会掏出这样一张图,告诉你,理...查看全文

激荡十年,中国富豪变迁史!

前言: 十年前,美国次贷危机爆发并引发席卷全球的金融危机,紧接着全球财富大洗牌、涨跌互现——以中国为代表的新兴经济体成为新的财富增长极,而欧日停滞不前、美国缓慢复苏、更多的第三世界国家却在混乱无序中度过一年又一年。 2008年,中国推出了日后广受诟病的四万亿计划,并由此引发了高房...查看全文

房地产是灰犀牛?坐拥高资产的穷人才是真正的黑天鹅!

前言: 金融工作会议召开后,《人民日报》第二天就发表了一篇评论员文章,称既要防"黑天鹅",也要防"灰犀牛"。 话音未落,当大家迷迷糊糊还没搞明白“灰犀牛”到底指的是什么的时候,周一股市一开盘先跪了,创业板大跌 5.11%,沪深两市超过 500 只个股跌停。 很多人都心存疑虑,...查看全文

产业决定格局!城市“鄙视链”下的终极抉择!

前言: 米筐在之前《直辖市/副省级城市/计划单列市,未来谁主沉浮?》一文中,针对中国城市的行政级别做了分析。但经济基础决定上层建筑,行政权力只是经济发展的一个侧面反映,真正决定一个城市未来的,依然是经济,而决定经济的,是产业,是这个城市的根基。 1、城市的标签 当我们提到一个人,...查看全文

炒房就能致富?你需要创建一个成功系统!

前言: 房产投资是一个系统工程,任何成功都需要外部墒环境。 1、稳下来的楼市,稳不下来的投资热情 去年十一以来,各地楼市调控逐步加码——限购、限贷、限融、限地王、限价格、限网签……政府目的很明确:稳定房价(不让上涨也不让下跌),遏制百姓房价上涨预期(最起码统计数字上先做到了),...查看全文

高房价是错觉?是你对社会认识不够!

老张,就是前段时间拉着我频频看房的那个刚改。终于在上周,买了。大功告成,老张晚上就招呼着要请喝酒。我问,要不还叫上老李?上次他给你上完思想课,我觉得还是挺管用的。 老张嘿嘿一笑说:“叫!老万,别说,上次老李真把我骂醒了,真开了脑洞,老李是个有头脑的人,咱哥俩这次还一起学*。” ...查看全文

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