到明年三月 水皮大佬亲自下场在自己家旁边拿了一块地 楼面价610 毛利率100% 然后发帖 “这就是周期的力量”

行业已经不是那个行业了，回不到3月份了。估计以后也回不去

等半年后建发还没暴雷，那时候就可以买了

楼面价占售价多少？

暂时告别地产。去年参与了两轮地产行情，一是7月份，二是10月底。第一次参与的原因是，上半年土地过热+教育政策影响情绪，导致股价过度下跌。第二次是，行业销量大幅下行，买入等待政策放松。两次反弹的速度和幅度都超出了预期。
两次买入都有朋友劝我迷途知返，我怎么解释都没用。之所以如此，是因为市场的担心都非常有道理，地产的长逻辑确实有问题。如果长逻辑没有问题，跌下来也不会那么惨。
但是，企业因为短逻辑跌的时候，千万不要拿长逻辑来吓自己。这个公司跌了半年，难道这个长逻辑的缺陷，在半年前不存在吗？
我关注的板块里，去年下半年最好的机会应该就来自地产板块。最重要的原因有两个。一是有时间维度的宝贵确定性。地产是个很特殊的行业，周期很短，因为政府和企业都扛不了太久。二是好企业清楚且便宜。