30亿盖大楼，对公司有多大影响？
1. 钱够不够？-- 如果按照30亿投资，分3年投入估算，24年8亿，25年8亿，26年14亿，钱够不够？截至2023Q3财报，公司账面总资产61.33亿，其中可用于盖楼的货币资金20.92亿元，预计Q4还能收到净利润2~3亿。假设23年净利润9.5亿且未来三年按照20%增长，则3年分别为：11.4，13.7，16.4亿元。以过往数据看比音的净利润可以近似为自由现金流，那么3年总计可使用现金达到60亿元，30亿的大楼投资完全能够承受且余额依然足够投入到新店扩张等经营性项目上，无需额外募资（不代表不会募资）
2. 对资产结构的影响--很显然未来3年资产负债表上会增加几十亿的在建工程，同时流动资产尤其是货币现金会大大减少，资产负债结构会变差，同时ROE会受拖累；
3. 对利润数据的影响--27年开始每年会增加1亿元的固定资产折旧（比音对房屋类固定资产按30年线性折旧），作为成本项冲抵1亿的利润。考虑到届时净利润可能接近20亿所以冲击不算很大。
投资效益分析--这在公司发展史上应该是截至目前最大一笔投资了，而且看不到直接的效益回报（与拿去开新店、升级老店、打广告做营销不同），那么谢总为何要做这笔投资？我猜测原因可能是： 富余资金没有很好的用途，对实控人来说与其分红不如花在战略性的投入上；盖地标性的大楼对于公司的直接经营不产生价值但是可以提升公司、品牌形象，这对于打造奢侈品来说也算是一种变相的广告投入。从这个角度讲，总投入30亿，每年1亿连续30年的广告，似乎也不算太贵。