神宫

回复@风之樱意: 本身物业毛利并不高，如果降低物业费只能降低服务质量了。一个小区如果没高质量的物业服务很快会衰败下去//@风之樱意:回复@风之樱意:重庆观音桥（重庆核心地段）有个小区本来物业还行的，也是业主闹，具体的事情我就不多说了。
结果是在这么个核心地段，这个小区现在二手房连周...

回复@笑傲一游: 本身物业利润率不高，降低物业费意味着降低服务质量。低质量的物业小区又反而影响房价//@笑傲一游:回复@小散户的棒棒糖:重庆市出台降物业费的五档收费标准，其它城市跟进是大概率事件，当前经济环境下物业费降费是趋势性的，它涉及民生，当地街道及社区是支持的，昨天开会说到物业...

$保利发展(SH600048)$ ，这次房地产出清，百分之七十以上的房地产企业会消失，

美国两家房地产市值超过A股全部房地产上市公司市值，整个房地产上市公司市值只有建设银行的一半，作为整个经济最大的板块，你觉得这种估值在正常情况下合理吗？

回复@笑傲一游: 干脆叫物业给你们免费不就好了//@笑傲一游:回复@笑傲一游:这是一个公寓小区，物业收费明显偏高，是普通小区的两倍，有降价的空间。可能全国的公寓小区都差不多，目前经济环境下，降费呼声是很高的。国内各行业的卷都有体会，只是陈述事实，也希望大家投资都赚钱，祝大家好运

回复@正义的福禄羹: 万科只要能保持现在的销售规模，负债率很快梦降下来//@正义的福禄羹:回复@私奔君:万科这两年能保住不赔钱就行，把营业收入用来还债，多还点。反弹到10块一点也不难。他的逻辑就是活下来，然后反弹。短期的，因为长期看不到。长期要看未来降息幅度引发的通涨程度

中国房地产的规模比美国大的多，之前几千亿估值的民营企业几乎在这轮房地产危机彻底倒下了，很难再有机会做大了，反而头部国有房地产企业不断抢占份儿，只要房地产企稳后，头部国有企业大概率会出现几千亿市值的公司

$雅生活服务(03319)$ 港股市场上市公司如果没有大的发展前景或者回购高分红，就算公司很赚钱市场也会给极低的估值

这么大的一个物业公司靠几个优质的项目是撑不住的

$万科企业(02202)$ 以后房地产的巨头不在可能是民营企业了

$融创中国(01918)$ ，民营已经爆雷的企业等保交楼完成后也基本结束了

你这是把所有房子当做投资品来看待了，如果绝大部分房子失去了投资属性变成消费品属性就不是你这么算的了

$雅生活服务(03319)$ 雅生活服务彻底被边缘化了，成交额也越来越低没，有机构敢参与了。

$碧桂园服务(06098)$ 碧桂园服务明年↑25

回复@忠信的涨停小热气球: 死过人的房子最让国人忌讳宁愿花更多的钱也不买死过人的房子//@忠信的涨停小热气球:回复@ST烵球:到2030年保守估计每年因为人口净减少而腾出的城市二手房2亿平。

兄弟一样，我32岁亏了200多万倾家荡产了

$雅生活服务(03319)$ 雅生活风险比碧桂园服务大的多

$碧桂园服务(06098)$ ，真希望碧桂园服务回到12以上 [哭泣]

$新城发展(01030)$ ，整个A股房地产上市公司总市值既然比建设银行的一半还少

张口就来，那是不是房地产板块直接归零了？也不看看美国房地产板块的总市值，你在来看看国内的内房股现在总市值才多少？你也不看看中国房地产市场的规模是美国的多少倍？