能租出去的还是交得起12%的房产税的。最惨的是卖不出去又租不出去的经营性物业，交不起每年0.84%的房产税

行业的另一个做法，是找个二房东做转租，类似于$德必集团(SZ300947)$ 和$锦和商管(SH603682)$ 的模式，只有物业持有人需要交房产税，第二棒就自由了；德必他们主要是旧改，但行业内也有不少正经写字楼，注册关联主体做转承租的案例，第一棒被税的租金会低一些。

方法总比困难多，关键是想不想解决问题

还得交增值税附加税

第一次知道，那啥猛如虎

只要肯让利，游戏就能玩下去。