当下万保金的选择

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万科是自己拉胯,金地是被二股东减持拉胯。

一个是内因,一个是外因,两个现在都不高,恰恰是万科换金地的机会。

金地安邦手里还有不到七十亿,对于自身体量看起来很多,很多人可能失去信心。

但是把这七十亿,放在地产股总池子万亿的背景下,也不算多少。

地产板块瞎眼可见的分化背景下,确定性拉满的政策边际宽松的背景下,资金能选择的做多标的绕来绕去就这么几个。

再谈金地和保利,不同于万科的多元化,这俩基本可以看做纯住开房企,别的地方沉淀很少。

保利强在背景硬,窗口期发债很猛,不用担心资金问题,可以毫无顾忌的逆势扩张,真正的等鱼死。

金地胜在体量小,离行业天花板更远,这几年销售增速相比保利略有优势。

两者从估值层面讲不应该差太多,而现在估值差差不多到了30%,只要后面保利继续涨,估值差离谱到一定程度,自然会有大量资金来套利,做多金地,缩小估值差。

最悲观的情况安邦全减完,需要70亿多头吃下这部分筹码。

万一不减完呢?万一有其他产业资金看上呢?

悲观的预期已经反映在差价当中,10块出头的金地在当下环境风险极小。


$金地集团(SH600383)$ $保利发展(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$

全部讨论

2021-11-24 10:38

逻辑思维很对,但过程很苦,结果谁也不知道

2021-11-24 10:59

招保金与恒融万,一对比你发现吵杂的鸟儿不长肉

2021-11-24 10:58

金地未来更值得期待

万科还有机会吗

2021-11-24 10:31

跟我持股逻辑差不多