补充一点关于万科美元债的事情

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继续补充一点关于万科美元债的事情:

万科昨天在盘后针对投资者提出的“公司的美元债大跌是否因为偿付能力出现问题”的提问,万科企业股份有限公司(000002.SZ)在深交所互动易平台上作出回应。

万科表示,近期公司境内外部分债券品种交易出现异动,并非公司基本面出现任何问题,主要是市场情绪波动所致。同时境外市场出现有关公司的不实猜测,导致公司美元债价格在上周尾出现大幅波动。

实际上,针对美元债的问题,万科在中期业绩发布会上已经做过回应,昨天菜头还就此发了一个朋友圈:

反正情况就是这么个情况,现在说任何事情都无法证伪,毫无疑问一部分资金已经提前用脚来投票了。

多事之秋,走一步看一步吧,一切皆有可能。

我个人还是和朋友圈里的想法一致,相信万科能够按期还本付息,毕竟在公司坚决缩表的大背景下,只要能够把房子卖出去,无论多少价格,现金流都会先于利润反转。

基本上已经确定,这轮调控能够活下来的公司,基本上就是未来的垄断玩家。

万科1-9月在覆盖37个新项目地价支出后,现金流方面仍然保持为正,这也是公司已连续14年保持经营性现金流为正。

可能本质还是信心的问题。

以上为菜头的个人思考和总结,不构成任何操作建议,请结合自身的实际情况,获取属于你自个儿的那份成长和认知。

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原创首发 | 菜头日记(ID: CT600519)

作者 | 菜头

$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$ $保利发展(SH600048)$ #万科美元债#

全部讨论

预期的自我实现是很可怕的,一旦市场怀疑万科偿债能力,购房者开始怀疑万科的房产交付能力,大家选择从二手房市场或其他央企购房,直接导致万科房产销售直线下降,现金流开始恶化。房产销售大跌,金融机构开始停止融资,融资成本将急剧上升,事态将陷入恶性循环。碧桂园就是这么死的。碧桂园的最大问题有两个,房产在三四线甚至五线城市,在本轮房产出清过程中最先受到影响,另外一个问题也是当前大部分大陆房产公司的通病,资产负债率过高,普遍在80%左右,有的更高。万科不存在第一个问题,但是到2023年3季度末资产负债率还有75%,即使扣除合同负债(预售房款),负债率可能会低一点 但是还是很高的。万科还好有个深铁的国资大股东,不然估计早就开始恶化了。万科会不会挂,还得进一步观察,取决于市场的恶化程度及持续时间。假如市场恶化或者再持续两年,万科也是很危险的。

2023-10-31 22:37

美元无风险利率可观,债权人没必要在地产这个行业冒风险。落袋为安。

2023-11-01 15:00

万科可以回购美元债注销呀,这不又省一大笔资金

2023-10-31 22:20

万物云回购注销10%

2023-10-31 22:21

美元债在哪里买

2023-10-31 23:37

还好卖的早,不然被腰斩了。

2023-10-31 22:26

债权人现在还不走,以后可能走不了了

2023-11-01 19:00

觉得有人恶意做空的,就大手买入

2023-11-01 05:39

万科应该回购美元债注销