发布于: iPhone转发：1回复：5喜欢：0
$万科A(SZ000002)$ $万物云(02602)$ 关于万科的未来
随着大批房地产公司的倒闭和出清，未来房地产行业集中度加强，万科的市场占有率会提高，竞争减小，拿地成本会降低，利润率会得到保证。同时非开发业务的高速发展，会补充公司的利润，万科的估值会得到提升。未来5年，也许万科会到大几千亿的市值。

全部讨论

挪威的森林0323
2022-11-29 20:45

头部房企市占率提升的问题，这个逻辑已经在今年被证实不成立
头部房企的销售下降幅度是明显大于全国商品房销售下降的幅度的，原因就是尽管民企的份额让出了不少，份额实际上更多是被各地城投和安居等国资公司拿去了，而不是万科等头部房企

投资界的农夫
2022-11-29 17:34

王石先生的先见之明：当初有人质疑，王石为什么瞧不起民营企业的宝能，为什么不能按市场化的办法让宝能控股万科？！当初，如果王石真的忍心不去管万科，不去努力找各种投资主体去营救万科的归属，估计万科不是像中炬高新一样起起伏伏，就是南玻高管的背井离乡，甚至走上融创、恒大之路，高负债压顶，破产重组！
王石，一直坚持央企、国企占主导权，又不干涉高管运营公司的模式，是看清了国内地产企业的生存发展最明智的道路，才让万科走的如此坚挺，才能好好的活下去！