上海房市新政->>（居民们再加加杠杆，有能力买的赶紧买，特别是富裕且听话的二胎家庭多买一套）
限购政策调整：
1-取消离婚三年政策
2-社保由5年调整为3年，新城及南北重点转型区域调整为2年，临港社保调整为1年
3-单身可购房政策由外环外开放致外环内
4-已赠予房屋不再计入名下
5-二孩及以上多子女家庭可以多买一套
商贷政策调整：
首套：首付20%，利率lpr-45bp（下限3.5%）
二套：首付35%，利率lpr-5bp(下限3.9%)
二套的五大新城+宝山+临港：首付30%，利率lpr-25bp(3.7%)
公积金政策调整：
首套：首付20%，最高可贷款额度（含补充）80万+80万，首套多子女家庭最高可贷款金额上浮20%为192万
二套：改善型家庭首付35%，最高可贷款额度（含补充）65万+65万
二套的五大新城+宝山+临港，首付为30%
#地产股再迎利好，上海出楼市大招# $万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $绿地控股(SH600606)$