中炬高新又现利空？淡定！

$中炬高新(SH600872)$ $贵州茅台(SH600519)$ $腾讯控股(00700)$ @今日话题 @小秘书

今天公司发出公告，中汇合创股权被冻结了不少，接下来我梳理的整个诉讼的历史。

中山工业火炬联合集团，也就是现在的二股东下的实际控制子公司，在2020年9月，分别对诉讼了公司两次，其要的是什么呢？是要求公司将2173亩地和797亩地的使用权的不动产权证办理至原告名下，并且承担其中的税费。也就是说工业联合把钱给了公司，但是公司还没把产权证实际办理给人家，所以人家要的是这个。而公司半年报已经披露，这三块土地的使用权资产已经不在公司的账面里了，所以大家没必要担心公司有大的损失，最多支付三块土地所涉及金额的税费而已！而税费方面我也不是很专业，百度了下大概是5%~7%，而目前有诉讼的三块地的总涉案金额为3.56亿，所以按7%算大概是2500万元税费。有懂的小伙伴也多多科普~

接着看今天发的公告，这里面我们先要理解一个概念，所谓诉讼保全，就是在法院民事诉讼、行政诉讼和刑事附带民事诉讼过程中，原告或者原告人为了保证判决得到顺利执行，向法院申请对被告或者被告人的财产进行查封、冻结等行为。理解了诉讼保全后，整个事件也就明了了，工业联合申请诉讼保全，为了使公司尽快把头两块地的不动产权转移给人家，总共冻结了公司子公司中汇合创的26.53%的股权，因此对近期公司欲出售的89.24%的股权造成了一定的影响。关于为什么账面价值2个多亿的资产能冻结这么多股权，我对司法不太懂，但我估计是这两块地的资产是历史成本法，而中汇合创125亿的估值是基于公允价值，所以可能是可以合理解释的，有懂的球友也可以再说说。

而需要明确的一点是，涉及诉讼的地都位于中山火炬开发区内，而中创合汇的地在中山岐江，不是一块地！公告里也强调了，大家不必对于咱家的地有太大担心哈。而公司其他的股权还可以继续出售，等上述诉讼处理好之后也可以慢慢出售，不受影响。

总之本事件对于中汇合创股权的冻结结果，的确有点恶心，但是问题应该不大，毕竟公司的资产不会受到损失，财报上也没有大的影响，只是有可能拖慢了资金的回笼，但是大家思考公司的价值时一定要清楚的认识到，厨邦的酱油还在继续被消费者购买，品牌价值依然存在，1300多亩地也存在！于此，公司的价值底线便存在！这个价格我还是愿意私有化！

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