汇率显然是导致金茂净资产增长慢的一个因素。但绝不是全部。同业对比是非常好的检验手段,可以看看出了名的美元债占比高的几个公司的同期增长数字,比如远洋、花样年、佳兆业等,除了远洋其他都比金茂好,更何况金茂的融资成本还低。
但我觉得这个比模式之争更重要,因为模式反映的是未来会怎样,而未来会怎么样谁知道呢?就好比如去年的时候有人争论今年金茂酒店会如何就是毫无意义的,因为他们都没有预测到疫情(没人能够预测到),而疫情一来,全国的酒店业日子当然难过,所以如果连疫情这么重要的因素都无法预测,那去年争论今年金茂酒店会如何当然毫无意义。而过去净资产为啥增长这么少,是已经发生的事情当然更加靠谱些,搞清楚当然比模式之争重要的多。
圣诞节快到,新年也将至,彩虹妹妹静极思动,于是正式出关。
首先码长文爆出猛料,点出有公司拿八块十块地不赚钱的话,那就是目的是照顾供应商的生意。
联系到金茂2800亿低毛利不怎么赚钱的项目,就明白了供应商真正赚到了大钱。
彩虹妹妹又长文论证了养团队非常非常不容易,拿有利润...