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$蓝光发展(SH600466)$ 2019年5pe,股息率5.5%,2020年3.5pe,股息率8.5%,地产+物业+医药;$荣盛发展(SZ002146)$ 2019年4pe,股息率7%,2020年3.2pe,股息率9%,地产+康旅+产业园+地产基金+(物业、酒店等等)。觉得之后地产周期可以大到断崖式下跌的可以离场了,因为再低的估值在这种情况下也不值得投资,觉得未来十年可以平稳发展甚至通过平稳逐步降杠杆更类似普通制造业的可以继续坚守,因为在a股,即使是高杠杆企业,这种估值就是极限估值附近,20倍杠杆对经济波动影响更敏感的银行估值也在6pe左右,股息率4%左右。

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2019-08-02 15:54

反正我是等到10pe就出,不管多少年

蓝光的土储还是有点啊,看了下债务评级报告中的数据,蓝光累计的土储规模只有1400亿左右。感觉有点小忧心。 @好新心

2019-08-04 12:19

2019-08-04 08:53

最悲观预期也值得买。因为如果地产销售进入瓶颈,那么地产公司就会被动释放利润,就目前市值来说,届时普遍的市值都大大低于净资产,进一步负债率下降,必然会拉高估值到10倍以上。$蓝光发展(SH600466)$ $阳光城(SZ000671)$ $新城控股(SH601155)$

2019-08-03 12:29

科技强国,特别是高端科技会造成产业空心化!等着瞧

2019-08-03 07:54

#寒风笔记# 蓝光发展和荣盛发展

2019-08-02 21:54

主要担心还是销售。。。上半年开工400,问它下半年能开盘多少,准备下半年怎么完成全年计划...它当你是来找茬的...就差没说干你毛事了...可以自己感受下

2019-08-02 21:02

现在地产股暴跌也是政治需要,配合国家调控房价,先把地产股打叭下,你们就不会对房价上涨抱有预期了,也会缓和供需矛盾。爆炒科创板也是政治任务,说明国家对科技强国的决心是坚定的,和市盈率没有关系,因此A股就是政治市而非价值投资,只有紧跟政治才能赚钱。

2019-08-02 20:54

万科最低迷时跌到3倍pe,蓝光还早着呢,3元左右比较合理

2019-08-02 18:22

太吓人了!