在股市中流浪 的讨论

不要听这个人的，他说的成都基本上全是过分悲观。成都主流的几个住宅今年基本都要去化达到70%+，武侯区和锦江区两个盘今年会清盘。剩下卖不动的，那个成本也非常低占用资金少。开口闭口仁寿，眉山那两个就是不卖，又能亏多少？

[很赞] 所以成都憋不住了 放开限购了

希望如此，万科 4月份 看 感觉销量还是很差，监控10几个城市的网签，比3月份还差，很大可能低于 245亿，煎熬啊

老陈分享的30城数据看确实整个市场都不好，感觉万科比保利更迫切需要市场好转，一好转，金主信心恢复，短期融资问题就解决了

也不能这么说，他反馈的信息可能也是非常贴近市场的，现在的楼可能真的很难卖。对暴雷的理解不同，他也说自己的从信息面上理解的暴雷。并不是知道债务违约才是暴雷。他的信息是可能是很有用的。

比245低太正常了，3月一般都比4月高，另外监控网签不一定准，有些时候一般积压在月底一下全网签。还是得30号晚上数据吧，有200就满意了

没有哈，对万科不了解，熟悉点成都楼市而已。卖了很久是这样的，成都新房是2024年1月遇冷的。2023年如果楼盘不差，板块优质，基本开盘售罄。朗诗交子在金融城东板块，属于成都最热门的板块了，如果产品不差，应该开盘售罄才对，这个楼盘经常看到打广告，估计楼盘有缺陷。古翠隐秀在武侯区武侯新城板块，算是成都的优秀改善板块，武侯区最好的板块。也属于2023年的楼盘了，虽然分期开发，卖的确实也不快。这两个楼盘4月卖了40多套，目前在成都的市场情况下，属于卖的不错的了，成都二手房下行太快了，新房基本卖不动了[笑哭]。

嗯嗯，暴雷的含义理解不一样吧。万科成都天府新区好像有停工的项目，楼盘还没听说哈，你可以搜以下。股票起起伏伏，这个不懂。。。

各个城市需求端的政策效果在累加，量变到质变需要时间

如果成都买房自住的话，您的建议呢？新房？二手？再等等到年底看？您觉得呢？