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回复@独立思维投资: 有没有哪些收息股的激励机制或治理架构是您相对觉得合格的，还是这个靠人（CEO）？//@独立思维投资:回复@吴所住:发展如果是价值毁灭，就不应该做，美国有些几十年增加分红的reits都是管住手，择时做财务杠杠中性的资产循环，增加每股FFO。
只不过领展的esop设计非常有问题，搞到管理层动作变形扭曲，与股东利益不一致
引用：
2024-04-28 15:43
回顾两年前对商业地产(领展，东方新天地，万达新城，国贸)的讨论。
现如今汇贤租金和出租率断崖式下跌，不分红；国贸盈利分红创新高；领展出海走不通，估值跳水，但出租率和租金仍然非常坚挺。
$领展房产基金(00823)$ $中国国贸(SH600007)$ $汇贤产业信托(87001)$

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独立思维投资
04-28 23:32

人无完人，公司亦然，适当分散几只，取长补短。模拟组合里的企业，本人认为是靠谱的。