$SOHO中国(00410)$ 几点看法：

1、小股东最大的风险，在于老潘低价私有化，私有化后再一个一个卖项目，闷声发财。但我相信香港的小股东不会轻易投降。两年来，几乎每一天都没有几个成交量，说明香港的小股东非常自信，执着。

看看融创等的成交量，每天都是天量。

2、低价配股增发解决望京项目税务问题，是小股东的另一个风险，但可能性较小。低价配股增发，不符合大股东的战略——退出中国市场。

3、在处理完毕望京项目税务问题之前，不可能整卖其他项目。一旦卖了其他项目，得款如果不用来救望京项目，政府会找他麻烦，舆情会骂声一片。

各项目在境内保持各自独立，是SOHO中国的价值基础。否则，万一真有ZZ打压或其他风险，将全盘皆输。

严格法治的意义上，九个项目有八个不行了，只要有一个项目能卖出几十个亿，SOHO中国就值几十个亿。但我们不是FZ国家。

4、2024年一季度，商办市场行情还在恶化。

5、SOHO中国的小股东宜配置好自己的资产，保持流动性。

本人在小城市有五套房子，房贷接近清零，去年底已用其中一套抵押给银行，取得50万元信贷额度，五年之内随借随还。本人的工作也有非常好的现金流，即使经济不景气，本人的收入也能覆盖两倍以上的家庭开支，此外夫人也有收入。

6、现在时刻，乐观估计，接近黎明。