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//@Re罗宾逊:太古的经营架构的稳定性还是令人赞叹的。商业地产的发展需要一个长时间的持份者管理，与股东，商业合作伙伴，客户的关系，都需要好好的经营。这个时间周期，是以5年至10年起跳的。$太古地产(01972)$ 太古的产品线会比$恒隆地产(00101)$ 更加丰富，有潮流mall，也有重奢场。
但港股流动性较弱这...引用：
2022-10-23 17:09领展最近几年扩张有些激进，疫情以来增加了两百多亿有息负债，有息净负债/经营现金流到7倍了，而且有息负债中38%是浮动利率，其余的大多本质也是floating，只不过做了interest rate swap，每年都有合约到期，整体定息债务平均年期也就三年左右，后续refinance利息开支会增加不少。为了维持信用评级...