嘉里建设和soho中国一些数据对比

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有几个朋友问过我这两家公司,我就整理了一些数据(由于是自己根据年报整理的,有些四舍五入,可能有些小出入),再加上自己的一些点评。



点评:净利润已经刨去物业增值情况,由于soho中国是07年以后才上市的,因此只能取到最近几年的数据,整体来看,嘉里建设的每股利润在10年间的增长还是非常稳定的,基本是3年一倍左右的水平,而soho中国增长其实非常不乐观,可能是由于近期才开始转型。看了soho中国几年的年报,除了有一年增幅很高外,其他年份都非常一般,让我有些怀疑是否后续的转型能让利润在上新台阶。


点 评:嘉里建设的净利率水平要比soho高很多,股息收益率soho14年更高,但是具体去看了两个公司的长期股息收益率以后可以明显发现嘉里建设更加稳定 且有一定增长,而soho中国的中期股息有几年中断,最近的一次在13年。运营资本要远小于长期负债,这可能也是房地产企业的一个特点,因为很多资产列在了非流动资产里面。利息保障倍数soho中国过低,14年10亿费用对应10亿利润,而嘉里建设从2007年开始一直保持在3倍以上。10年间嘉里建设的利润增长了2.5倍,非常可观,年均10%左右。soho中国6年只有可怜的28%,年均不到5%。

股价中可以看到嘉里建设的波动性更小,由于上市时间过长,最早的股价意义已经不大。
如果要我在两家公司做出选择的话,我会选择更加稳健的嘉里建设,而非国内大热门soho中国。
数据针对14年,15年情况可能会在有变化。
以上表格采自《聪明的投资者》一书,我觉得是定量比较公司非常好的东西/,大家如果觉得这种方式来比较公司还不错就帮忙点个赞,谢谢。

精彩讨论

baobaobao2016-02-17 19:44

奶牛说自己很漂亮,说自己有多少多少奶子,决定奶牛好坏的是能挤多少奶汁,不是奶子有多少,奶子多不挤奶是怪物。

baobaobao2016-02-17 22:18

没拉黑我就多说一句,就我观察,世界投资界对中国08年后通过4万亿投资刺激起来的资产价值不认同,现在更算成负资产,所以港股的估值越给越低,一直低到出清08年后的资产量,所以才有这不可思议的估值,但其实是有内在逻辑和担心的,让市场最后来检验。

baobaobao2016-02-17 22:04

哟,还没被拉黑,楼主人品不错嘛,前两天风稀廉也大喊估值便宜,结果套死一批人,我讲了几句怎么看净资产这问题,香港地产股大把2-3折的,大家眼没瞎,也没大喊估值便宜,其中肯定有道理的,结果爱稀廉同志先潜伏进去,一高开,就这样了。

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2016-02-17 22:04

哟,还没被拉黑,楼主人品不错嘛,前两天风稀廉也大喊估值便宜,结果套死一批人,我讲了几句怎么看净资产这问题,香港地产股大把2-3折的,大家眼没瞎,也没大喊估值便宜,其中肯定有道理的,结果爱稀廉同志先潜伏进去,一高开,就这样了。

2016-02-17 22:04

当然选嘉里。 SOHO所谓热门只不过是大多数散户选择自己熟悉的公司。

2016-02-17 21:36

我能說嘉里物流嗎

2016-02-17 21:31

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2016-02-17 21:07

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2016-02-17 20:39

原创 支持 粗看 选嘉里 问问 管理层如何?大股东如何?

2016-02-17 20:30

其他地方不知,上海soho的地段档次不如嘉里

2016-02-17 20:29

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2016-02-17 19:44

奶牛说自己很漂亮,说自己有多少多少奶子,决定奶牛好坏的是能挤多少奶汁,不是奶子有多少,奶子多不挤奶是怪物。